Comercial · 196m² · 4 vagas
venda
R$ 600.000
aluguel
R$ 4.000
IPTU R$ 106
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Rua Professora Izaura Bayerlein, Vila Monte Serrat, Cotia
Ponto, 195 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 4.106,73/mês - Vila Monte Serrat - Cotia/S
Em um mercado onde localização estratégica define o sucesso de uma operação, encontrar um imóvel comercial no Centro de Cotia com estrutura ampla, versátil e excelente logística é uma oportunidade cada vez mais rara. Este salão comercial para locação em Cotia foi projetado para empresas que desejam unir visibilidade, funcionalidade e capacidade operacional em um único endereço.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece presença comercial forte, fácil acesso e uma estrutura capaz de atender desde centros administrativos até operações logísticas, clínicas, escolas, distribuidoras, coworkings, academias, centros de treinamento ou empresas que necessitam de espaço inteligente e alto fluxo operacional.
Terreno com área total de 240 m² e construção com 195,96 m². Possui no nível da rua um galpão com banheiro. Parte superior com uma construção com salas, banheiro e cozinha.
A localização reforça ainda mais o potencial deste imóvel comercial para locação em Cotia. Situado a poucos metros do Centro de Cotia, o empreendimento está próximo ao comércio local, escolas, bancos, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade estratégica para clientes, colaboradores e fornecedores.
Imóveis comerciais com essa configuração, metragem operacional, capacidade de estacionamento e localização central tornam-se ativos cada vez mais valorizados para empresas que desejam crescer com estrutura sólida e posicionamento estratégico.
Uma oportunidade diferenciada para negócios que entendem que endereço, funcionalidade e presença comercial impactam diretamente resultados.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel comercial exclusivo em Cotia.
Oportunidade para invertimento.
Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, IPTU (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 06/10/2026
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece presença comercial forte, fácil acesso e uma estrutura capaz de atender desde centros administrativos até operações logísticas, clínicas, escolas, distribuidoras, coworkings, academias, centros de treinamento ou empresas que necessitam de espaço inteligente e alto fluxo operacional.
Terreno com área total de 240 m² e construção com 195,96 m². Possui no nível da rua um galpão com banheiro. Parte superior com uma construção com salas, banheiro e cozinha.
A localização reforça ainda mais o potencial deste imóvel comercial para locação em Cotia. Situado a poucos metros do Centro de Cotia, o empreendimento está próximo ao comércio local, escolas, bancos, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade estratégica para clientes, colaboradores e fornecedores.
Imóveis comerciais com essa configuração, metragem operacional, capacidade de estacionamento e localização central tornam-se ativos cada vez mais valorizados para empresas que desejam crescer com estrutura sólida e posicionamento estratégico.
Uma oportunidade diferenciada para negócios que entendem que endereço, funcionalidade e presença comercial impactam diretamente resultados.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel comercial exclusivo em Cotia.
Oportunidade para invertimento.
Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, IPTU (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 06/10/2026
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