Apartamento · 89m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.150.000
Condomínio R$ 880
·
IPTU R$ 534
Rua Colmar Americano da Costa 321, Pituba, Salvador
PITUBA | REFORMADO, DECORADO E PRONTO PARA MORAR | 3/4, UMA SUÍTE | 89 M² | 2 VAGAS E INFRA
PITUBA REFORMADO, DECORADO E PRONTO PARA MORAR 3/4, UMA SUÍTE 89M 2 VAGAS E INFRA
REFERENCIA: AG6022RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA, ? PITUBA, SALVADOR/BAPOSSIBILIDADE DE PORTEIRA FECHADA, MEDIANTE NEGOCIAÇÃO.
Edifício está localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Pituba, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias, escolas, ANO DE ENTREGA: 2017
Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e praticidade neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, situado em um condomínio que combina segurança, lazer completo e localização privilegiada. Com 120 m de área bem distribuída, o imóvel oferece um amplo varandão que se transforma em um espaço gourmet exclusivo, equipado com churrasqueira elétrica e perfeito para momentos de convivencia ao ar livre. Cada ambiente conta com móveis planejados, cortinas, projeto de iluminação e climatização, proporcionando sofisticação e bem estar em cada detalhe.
No interior, a cozinha moderna se integra ao living, criando um fluxo natural e funcional. A suíte master dispõe de um banheiro privativo, enquanto o segundo banheiro atende aos demais cômodos. Duas vagas de garagem garantem praticidade para a família e visitantes.
O condomínio eleva a experiencia de morar, oferecendo portaria 24 horas, acessibilidade total e elevadores. Para o lazer, desfrute de piscina adulto e infantil, academia completa, salão de festas, quadras de futevôlei e poliesportiva, além de espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, bicicletário e amplas áreas verdes. Tudo isso por um condomínio de R$ 880,00 mensais, com IPTU de R$ 534,00.
Localizado em um endereço estratégico, o imóvel está próximo a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes, centros comerciais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha.
Esta é a oportunidade de adquirir um lar que alia estilo, conforto e conveniencia, pronto para receber sua família com porteira fechada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida começa aqui!
Um apartamento que une conforto, sofisticação e praticidade, completamente reformado, decorado e pronto para morar.
São 89 m, com planta muito bem distribuída e ambientes cuidadosamente projetados, proporcionando uma atmosfera contemporanea, acolhedora e funcional.
Destaques do apartamento:
? 3 quartos, sendo 1 suíte.
? Amplo varandão
? Espaço gourmet na varanda com churrasqueira elétrica.
? Sala confortável e integrada à varanda.
? Banheiro social
? Móveis planejados em todos os ambientes.
? Projeto de iluminação
? Cortinas em todos os cômodos, inclusive na varanda.
? Ambientes climatizados;
? 2 vagas de garagem soltas com armários.
Um imóvel com atmosfera acolhedora e contemporanea, pensado para quem valoriza uma casa bonita, funcional e pronta para viver bons momentos. É entrar e se apaixonar!
O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, parque infantil, quadra de futevôlei, salão de festas, playground e portaria 24 horas.
E mais: está localizado em rua tranquila e sem saída, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão das facilidades da Pituba.
Valor: R$ 1.150.000,00.
Condomínio: R$ 880,00.
IPTU: R$ 534,00/mes
Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
Só cobramos diligencias a preço de custo se houver algo que demande mais atenção, as quais são realizadas por despachantes sob nossa orientação e supervisão.
VISITAS E NEGOCIAÇÃO
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedencia mínima de 48 a 72 horas após a solicitação.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei n 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistencia quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
ATENDIMENTO AO PÚBLICO
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site: Eleven Imóveis
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp e Google.
Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui.
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
Voce possui algum imóvel para vender ou alugar?
Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?
Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; demais horários, das 9h às 18h. Sou uma IA e, a qualquer momento, voce pode ser transferido para um corretor da Eleven Imóveis.
REFERENCIA: AG6022RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA, ? PITUBA, SALVADOR/BAPOSSIBILIDADE DE PORTEIRA FECHADA, MEDIANTE NEGOCIAÇÃO.
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Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e praticidade neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, situado em um condomínio que combina segurança, lazer completo e localização privilegiada. Com 120 m de área bem distribuída, o imóvel oferece um amplo varandão que se transforma em um espaço gourmet exclusivo, equipado com churrasqueira elétrica e perfeito para momentos de convivencia ao ar livre. Cada ambiente conta com móveis planejados, cortinas, projeto de iluminação e climatização, proporcionando sofisticação e bem estar em cada detalhe.
No interior, a cozinha moderna se integra ao living, criando um fluxo natural e funcional. A suíte master dispõe de um banheiro privativo, enquanto o segundo banheiro atende aos demais cômodos. Duas vagas de garagem garantem praticidade para a família e visitantes.
O condomínio eleva a experiencia de morar, oferecendo portaria 24 horas, acessibilidade total e elevadores. Para o lazer, desfrute de piscina adulto e infantil, academia completa, salão de festas, quadras de futevôlei e poliesportiva, além de espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, bicicletário e amplas áreas verdes. Tudo isso por um condomínio de R$ 880,00 mensais, com IPTU de R$ 534,00.
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São 89 m, com planta muito bem distribuída e ambientes cuidadosamente projetados, proporcionando uma atmosfera contemporanea, acolhedora e funcional.
Destaques do apartamento:
? 3 quartos, sendo 1 suíte.
? Amplo varandão
? Espaço gourmet na varanda com churrasqueira elétrica.
? Sala confortável e integrada à varanda.
? Banheiro social
? Móveis planejados em todos os ambientes.
? Projeto de iluminação
? Cortinas em todos os cômodos, inclusive na varanda.
? Ambientes climatizados;
? 2 vagas de garagem soltas com armários.
Um imóvel com atmosfera acolhedora e contemporanea, pensado para quem valoriza uma casa bonita, funcional e pronta para viver bons momentos. É entrar e se apaixonar!
O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, parque infantil, quadra de futevôlei, salão de festas, playground e portaria 24 horas.
E mais: está localizado em rua tranquila e sem saída, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão das facilidades da Pituba.
Valor: R$ 1.150.000,00.
Condomínio: R$ 880,00.
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Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
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VISITAS E NEGOCIAÇÃO
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PRIVACIDADE E SEGURANÇA
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Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
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CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
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