Permuta Casa Miolo da Granja 2.194m2 4 Dorm, 6 Vgs Com lindo acabamento rustico contemporaneo

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Linda casa TERREA CONTEMPORANEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECAVEL!
Confortavel, com otimo acabamento e Usina Fotovoltaica.
Excelente localizacao em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.
Imovel repleto de armarios.
Portas e janelas em aluminio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .
Portas internas emolduradas.
Pisos em madeiras Cumaru encaixadas, porcelanato e pedras.
Jardim com paisagismo formado e frutiferas.
Loucas e metais japoneses TOTA, de altissima qualidade.
Sistema de Seguranca: 16 cameras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mes, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mes, Seguranca Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saida.
7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.
3 acessos: social, lazer e servico.
Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.
Lavabo decorado com espelho bisotado.
Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim.
Estar, lareira eletrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcao, pia e adega.
Varanda Gourmet 1anexa a sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogao a lenha, bancada e pia.
4 dormitorios com armarios, sendo 3 suites com . A master com 70m2, varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e aluminio, sala de vestir.
Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panoramica e jardim interno.
Cozinha maravilhosa com sala de almoco, repleta de armarios planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.
Area de servico aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidracada e bem ventilada com 2 tanques, armarios e dependencias de empregada.
Espaco Horta.
Gazebo para descanso e contemplacao.
Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de maquinas.
2 ESPACOS GOURMETS:
VARANDA GOURMET integrada a sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogao a lenha, bancada e pia.
ANEXO GOURMET / SALAO DE FESTAS em deck envidracado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.
ANEXO SALAO DE JOGOS em deck envidracado para 3 ambientes.
ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiario com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com musica e home theater.
ANEXO HOSPEDE / CASEIRO com 4 comodos: sala /copa, quarto, banheiro.
Galinheiro / Canil.
Deposito.
Porteiro eletronico.
Portao automatico.
2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande patio.
ENERGIA FOTOVOLTAICA com 3 sistemas ligados a rede. Fornece eletricidade, com baixissimo custo para 100% do imovel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e maximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)
Aquecimento: Solar com suporte a gas e eletrico.
Abastecimento de agua: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.