PERMUTA ATE 40% | CONDOMINIO VILA DE SAO FERNANDO | CASA NOVA SEM USO | 3 SUITES | PISCINA | VARANDA

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Excelente oportunidade para quem deseja uma casa nova em um dos condominios mais tradicionais e exclusivos da Granja Viana, com possibilidade de finalizar alguns ambientes conforme o proprio estilo.
Casa 90% terrea, sem uso e totalmente avarandada, com apenas a suite master localizada no piso superior. Construida para morar, apresenta otimos acabamentos, ambientes amplos, excelente iluminacao natural e uma linda vista, em localizacao privilegiada proxima ao campo de golf.
A residencia esta localizada em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas, ao lado do campo do Sao Fernando Golf Club.

Destaques do imovel
• Casa nova, sem uso
• Aproximadamente 90% terrea
• 3 amplas suites
• 2 suites no terreo
• Suite master no piso superior
• Suite multiuso ideal para family room, home theater, escritorio ou hospedes
• Suite master com varanda panoramica em L e vista de 180
• Espaco para closet Sr. e Sra.
• Living para 5 ambientes
• Lareira
• Bar
• Sala de jantar
• Family room / home theater / escritorio
• Lavabo
• Casa totalmente avarandada
• Varanda gourmet preparada para churrasqueira
• Piscina privativa
• Jardim amplo
• Copa/cozinha integrada a sala de jantar
• Despensa
• Area de servico
• Quarto e banheiro de servico
• Corredor lateral de acesso a area terrea
• 2 vagas de garagem cobertas

Area de lazer
A area externa foi projetada para receber e aproveitar o contato com a natureza.
A casa possui piscina de alvenaria revestida em ceramica, com escada interna, prainha e hidro para ate 6 pessoas, alem de solario e casa de maquinas.
A estrutura da piscina esta preparada para receber iluminacao, motor da hidromassagem e equipamentos da casa de maquinas.
A varanda gourmet possui bancada e cuba em inox e esta preparada para receber churrasqueira.
O amplo jardim permite a criacao de um projeto paisagistico personalizado, com espaco para arvores e flores.
Ambientes internos
O living para 5 ambientes e integrado a varanda e a area de lazer, proporcionando excelente circulacao e integracao entre sala de estar, lareira, bar, jantar e family room/home theater.
A copa-cozinha possui bancada, tampo em granito, cuba em inox, nichos para geladeira e fogao, gabinetes e despensa, alem de espaco integrado para almoco e cafe da manha.

Acabamentos e infraestrutura
• Portas e janelas em madeira e vidro
• Portas balcao
• Venezianas nos dormitorios
• Pisos em porcelanato, porcelanato rustico e ceramica
• Loucas e metais de qualidade
• Escada de alvenaria revestida em madeira
• Guarda-corpo em madeira
• Boiler eletrico de 400 litros
• Abastecimento de agua Sabesp
• Reservatorio de aproximadamente 1.750 litros
• Esgoto Sabesp

Condominio Vila de Sao Fernando
Um dos condominios mais exclusivos da Granja Viana, com localizacao privilegiada, areas verdes e estrutura de seguranca.
O condominio oferece:
• Portaria blindada
• Seguranca e ronda armada 24 horas
• Sistema de monitoramento
• Controle de acesso
• Alamedas largas e arborizadas
• Quadras de tenis
• Amplos jardins gramados
• Areas de preservacao
• Igrejinha
• Coleta de esgoto pela Sabesp

Dentro do condominio esta localizado o Sao Fernando Golf Club, proporcionando uma localizacao diferenciada junto ao campo de golf.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, sem uso, com 3 suites, piscina, varanda gourmet e amplo jardim, em condominio de alto padrao, com seguranca, natureza e localizacao privilegiada na Granja Viana.

NEGOCIACAO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.