Paraíso - Prédio comercial monousuário à venda e locação

Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este prédio monousuário no bairro Paraíso une arquitetura contemporânea, estrutura impecável e acesso privilegiado. Recém-construído, com fachada em vidro e pé direito duplo no lobby, o edifício oferece espaços versáteis e prontos para receber operações corporativas que exigem sofisticação, eficiência e presença estratégica.

Este prédio monousuário novo possui:
- Cinco andares.
- Térreo / lobby com pé direito duplo.
- Lojas com acesso independente.
- Circulação vertical própria (escada e elevador).
- Terraço privativo.
- Banheiros PNE no hall.
- Vestiários completos (masculino e feminino).
- Vinte e duas vagas no subsolo.
Observação: edifício novo, primeiro ocupante (Corn & Shell).

Infraestrutura:
- Fachada em vidro.
- Andares servidos por dois elevadores.
- Infraestrutura para copa.
- Lajes prontas para instalação de piso elevado.
- Infraestrutura para instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado.
- Gerador com suporte para áreas comuns.

Diferenciais:
Localização estratégica e acesso facilitado: a poucos minutos a pé do metrô Paraíso (linhas azul e verde) e próximo a diversos pontos de interesse, como:
-- Metrô Paraíso, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, e acesso à Avenida 23 de Maio (a três minutos a pé).
-- Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Albert Einstein (a dez minutos a pé).
-- ESPM, Centro Cultural São Paulo, Beneficência Portuguesa, e diversas opções de lazer e serviços (a quinze minutos a pé).
-- Parques Ibirapuera e Aclimação (a dez minutos de carro).
- Construção nova com possibilidade de adaptação às necessidades do locatário.
- Segurança e infraestrutura moderna.

Detalhes:
Térreo: 608 m²
1º andar: 514 m²
2º andar: 538 m²
3º andar: 388 m²
4º andar: 388 m²
5º andar: 388 m² - 03/06/2026