Ótimo Apartamento térreo em Condomínio Fechado em Campo Largo PR!

À venda: Excelente apartamento residencial em Campo Largo, Paraná, na linda região sul do Brasil, mais precisamente na Rua Manoel Lopes Vieira, Ap 103, no bairro Botiatuva. Esta oportunidade imperdível apresenta uma propriedade em ótimas condições com 2 espaçosos quartos e 1 banheiro. A área total de 52m² oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um ambiente aconchegante.

Localizado em um condomínio fechado, este imóvel destaca-se pelo ótimo preço e pela infraestrutura completa que proporciona aos seus moradores. O edifício novo conta com diversas comodidades, incluindo bicicletário, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e um terraço com deck para serviços ao ar livre e confraternizações. Desfrute da piscina coletiva em dias ensolarados ou mantenha-se em forma na academia bem equipada.

Para quem preza por segurança e tranquilidade, a propriedade inclui sistema de alarme, câmeras de segurança, interfone, segurança 24h e serviço de vigilância. Adicionalmente, possui estrutura de cabeamento para internet rápida. A localização estratégica do imóvel oferece acesso conveniente a transporte público, igrejas, escolas, lojas, hospitais e parque. Complete sua experiência com uma vaga de estacionamento descoberto.

Com vista para o leste e inserido em uma área residencial tranquila, este apartamento no 1º andar é perfeito para quem busca conforto aliado à praticidade. Não perca esta oportunidade de viver em um local que equilibra tranquilidade e conveniência!

Descubra o conforto de morar em um apartamento com a liberdade de uma casa!
Este incrível Apartamento Garden, localizado no pavimento térreo do Residencial Michigan, é a escolha perfeita para quem busca praticidade, segurança e um espaço extra ao ar livre.

Destaques da Unidade:
Espaço Interno Otimizado: São 2 quartos bem arejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço funcional.

Vaga de Garagem Própria: Inclui uma vaga de estacionamento exclusiva com 12,00m².

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento de Número 103 - Térreo
Área Privativa: 40 m²
Face de Sol: Leste/norte
Número de quartos: 02
Banheiros: 01
Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva
IPTU/Anual: R$ 448,12

CONDOMÍNIO
Nome do Edifício: Condomínio Clube Michigan
Construtora: LYX
Ano de Construção: 2022
Valor condomínio: R$ 400,00
Elevador: Não
Portaria: 24h

01 Piscina Descoberta
01 Mini Quadra Poliesportiva
02 Playgrounds
01 Salão de Festas
01 Academia
01 Sala de Cinema
01 Kids Place
01 Sala de Jogos
01 Garage Band
01 Solário
01 Quiosque com Churrasqueira e Banheiro

REGIÃO:

Saúde e Educação
Unidade de Saúde Amadeu Mazzo (Botiatuva): Localizada na Rua João Stukas, 3237, fica a cerca de 700m do imóvel. É a unidade básica de saúde mais próxima para atendimentos de rotina.

Escola Anderson Paulart Junior: Situada na Rua João Stukas, 198, está a aproximadamente 700m, sendo uma opção prática para famílias com crianças em idade escolar.

Comércio e Conveniência
Supermercado Colatusso Águas Claras: Um dos principais mercados da região, fica na Rua Alcebíades Afonso Guimarães, 3000 (aprox. 1,2 km). Oferece uma estrutura completa de compras e serviços.

Farmácia do Felipe: Localizada na mesma rua do Colatusso (número 3945), a cerca de 1,5 km, facilitando o acesso a medicamentos e perfumaria.

Lazer e Gastronomia
Trilha da Gruta: Um restaurante e lanchonete muito bem avaliado (4.7 estrelas) na própria Rua Manoel Lopes Vieira, 838, a apenas 500m do condomínio. É um ótimo ponto para refeições rápidas ou lazer local.

Estação B: Localizado na Rua João Stukas, 3748 (aprox. 600m), é outra excelente opção gastronômica com avaliação de 4.8 estrelas.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

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De um jeito diferente