Ótima Oportunidade: Chácara Urbana Comercial e Residencial à Venda!

Características do Imóvel:

Área Total: 1.150 m²
Frente: 22 m
Área Construída: Aproximadamente 300 m²
Detalhes da Construção:

Salão Comercial:

Dividido em duas partes, atualmente adaptado para residência, mas com possibilidade de uso comercial ou misto.
Entrada ampla tipo garagem, ideal para várias necessidades.
Composto por um banheiro e um mictório.
Área total aproximada: 152 m².

Edícula Semi-Independente 1:
Cozinha, quarto amplo, banheiro espaçoso e área de serviço anexa.
Área total construída: 44,50 m².

Edícula Semi-Independente 2:
Um cômodo amplo com banheiro e terraço como área de serviço.
Área total: 46,90 m².

Galpão de Ferramentas:
Aproximadamente 30 m².

Infraestrutura:
Cobertura para até 5 veículos.
Poço semi-artesiano.
Caixa d'água com capacidade para 3.200 litros.

Destaques:
1 portão eletrônico, ar condicionado (quente frio) na sala e em 1 quarto, 8 câmeras de segurança e 3 sistemas de sensor de presença para iluminação.

Área Mista (Comercial/Residencial): Ideal para quem busca versatilidade de uso.
Localização Privilegiada: Parte alta do bairro, com fácil acesso e excelente visibilidade.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial e excelente localização!

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Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.