Ótima oportunidade

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadoras, pois o imóvel já conta com projeto arquitetônico totalmente pago e aprovado pela Prefeitura de Porto Alegre, destinado à construção de um edifício comercial de três pavimentos, com parecer final favorável emitido pelo Município.
O projeto foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, acessibilidade e flexibilidade de uso, sendo composto por:

Pavimento Térreo

* Garagem planejada para acomodar uma van de grande porte, com sistema de clausura para maior segurança.
* Amplo salão com pé-direito elevado, ideal para operações comerciais, estoque, showroom ou produção.
* Escritório privativo.
* Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.
* Espaço previsto para a escada de acesso aos pavimentos superiores, com entrada independente pela rua e também acesso interno pela garagem.

Segundo Pavimento

* Espaço destinado à cozinha e churrasqueira.
* Duas salas de escritório.
* Banheiro.
* Mezanino com ampla visão para o salão do térreo, proporcionando integração entre os ambientes.

Terceiro Pavimento

* Grande salão ocupando praticamente toda a extensão do prédio, projetado para funcionar como coworking, escritório corporativo, estúdio ou espaço multiuso.
* Espaço previsto para copa e banheiro.
* Área destinada à instalação da caixa d?água.
* O piso deste pavimento foi concebido para formar o teto do amplo salão do térreo, criando um ambiente com excelente pé-direito e grande versatilidade de utilização.

O principal diferencial é que toda a etapa de desenvolvimento e aprovação do projeto arquitetônico já foi concluída, permitindo ao futuro proprietário economizar tempo, custos e burocracia para dar continuidade ao empreendimento.