ÓTIMA FAZENDA DE 545 HA PERTINHO DA CIDADE - BOA PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO

Cod.: 32C

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 12.600.000
  • Área total: 5.450.000
  • Área útil: 5.450.000
  • Idade do imóvel: 20 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 32C
  • Código do Imovelweb: 2931488333
  • Publicado há 59 dias

Descrição

Breve descritivo da fazenda:
Propriedade com topografia plana possuindo terras de cultura e cerrado, boa parte de sua divisa margeada por ribeirão, possuindo também poço artesiano em mais de um ponto da propriedade, bebidas em todos os pastos que são formados em Brachiaria, ótimos currais para gado de corte/leiteiro cm várias divisões e muitas colcheiras para trato, casas de colonos, ótimas cercas divisas internas e externas, propriedade junto ao asfalto e a cidade. Excelente para empreendimentos imobiliários considerando proximidade da cidade, para loteamento ou chacreamento numa região de muito crescimento.
Acesso:
Fazenda fica a menos de 1km da cidade
Topografia:
Topografia plana
Localização:
Menos de 1km da cidade e do asfalto e 4 km da BR 040 Aproximadamente 90km de BH.
Benfeitorias:
Tem sede, 02 casas de colonos, boa estrutura funcional com currais para gado de corte/leiteiro cm várias divisões e muitas colcheiras para trato, pastagens formadas, bem cercada.
Recursos hídricos:
Margeada por ribeirão, possuindo também poço artesiano em mais de um ponto da propriedade, bebidas em todos os pastos
Qualidade da terra:
Terras de cultura e cerrado
Aproveitamento:
Ótimo índice de aproveitamento com área de preservação definida.
Outros fatores
É uma ótima propriedade e ideal para empreendimento imobiliário considerando a ótima topografia, o aproveitamento e principalmente a proximidade da cidade numa região de muito desenvolvimento populacional. Documentação em ordem.

Áreas Privativas

  • Canil
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Curral
  • Jardim
  • Varanda

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Arvorismo
  • Galpão
  • Pasto
  • Pomar
  • Rio
  • Árvores frutíferas

Venda R$ 12.600.000

  • Área útil 5.450.000

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