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Casa · 160m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 1.100.000
Condomínio R$ 950 · IPTU R$ 200
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Estrada dos Galdinos,, Gramado, Cotia

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  • 2 m² tot.
  • 160 m² útil
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 1 suíte

Ótima casa, 3 dormitórios, em condomínio fechado na Granja Viana

Casa com 3 dormitórios, uma suíte, no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana.
Excelente localização, silencioso, cercado por condomínios e bem próximo a escolas. Dá para levar seus filhos a pé! Perfeito para quem tem crianças, pois quase não tem trânsito, com todas as ruas sem saída.
Casa com duas bay windows, no living com lareira e na sala de TV.
Estacionamento coberto para dois carros, com possibilidade de acomodar mais dois pequenos.
Ampla lavanderia, com ótima insolação.
Condomínio supercompleto e com parte social reformada recentemente, com piscina adulta e infantil aquecidas, solarium, salão de festas com áreas interna e externa, churrasqueiras, fornos de pizza, duas cozinhas, estacionamento para visitantes, sala de jogos, brinquedoteca, academia supercompleta com vista para a Mata Atlântica preservada, market, quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial, iluminadas, bosque com brinquedos de madeira natural e petplace.
O condomínio conta com placas solares para a área social, água de poço profundo (130 metros) tratada. Não há taxa de água nem de esgoto.
Dois geradores garantem a distribuição de água em caso de falta de energia.
A segurança é um ponto forte do condomínio, com bom policiamento externo devido às escolas próximas. É totalmente cercado por outros condomínios. Tem guarita blindada, segurança armada 24h, ronda e câmeras de segurança.
Acesso fácil à Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior, ao Rodoanel e ao Centrinho da Granja, com seu comércio e serviços, e aos shoppings Granja Viana e The Square por ruas internas
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