Comercial · 265m² · 10 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.015.960
aluguel
R$ 11.976
IPTU R$ 888
Publicidade
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Avenida João Carlos da Silva Borges, 678, Vila Cruzeiro, São Paulo
Oportunidade única: Sobrado comercial com 10 quartos em Santo Amaro, São Paulo-S
SOBRADO COMERCIAL À VENDA E PARA LOCAÇÃO
Av. João Carlos da Silva Borges, 678
Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto para operar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.
Com 265 m² de área construída em um terreno de 166 m², o imóvel se destaca pelo estilo industrial, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços.
Destaques do imóvel:
? 265 m² de área construída
? 166 m² de terreno
? 10 salas climatizadas
? Studio fotográfico/musical
? Bar integrado
? 4 banheiros
? Cozinha
? Refeitório
? Decoração em estilo industrial
? Ambientes versáteis para diversos segmentos
Ideal para agências de publicidade, produtoras, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de arquitetura, clínicas, consultorias, startups e outros negócios que buscam um espaço diferenciado.
A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros e Nações Unidas, além de estar próxima à estação Granja Julieta da CPTM, com ampla infraestrutura de comércio e serviços.
Venda: R$ 2.020.000,00
Locação: R$ 12.000,00/mês
IPTU: 10 parcelas de R$ 888,39.
11/08/2026
A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.
A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.
Av. João Carlos da Silva Borges, 678
Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto para operar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo.
Com 265 m² de área construída em um terreno de 166 m², o imóvel se destaca pelo estilo industrial, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços.
Destaques do imóvel:
? 265 m² de área construída
? 166 m² de terreno
? 10 salas climatizadas
? Studio fotográfico/musical
? Bar integrado
? 4 banheiros
? Cozinha
? Refeitório
? Decoração em estilo industrial
? Ambientes versáteis para diversos segmentos
Ideal para agências de publicidade, produtoras, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de arquitetura, clínicas, consultorias, startups e outros negócios que buscam um espaço diferenciado.
A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros e Nações Unidas, além de estar próxima à estação Granja Julieta da CPTM, com ampla infraestrutura de comércio e serviços.
Venda: R$ 2.020.000,00
Locação: R$ 12.000,00/mês
IPTU: 10 parcelas de R$ 888,39.
11/08/2026
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