Oportunidade Única para Investidores em Campinas: Vila de Casas 100% Locada com Rendimento de R$ 12

Procurando um ativo imobiliário com rentabilidade garantida desde o primeiro dia?

Apresentamos este excelente condomínio/vila residencial em Campinas, em terreno generoso de 900 m² e 575 m² de área construída. Um negócio pronto e estruturado para quem busca fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial.

Destaques do Investimento:

Rentabilidade Total: 100% das unidades locadas, gerando cerca de R$ 12.000,00 mensais em renda passiva.

Composição do Negócio: Vila composta por 9 casas assobradadas bem distribuídas.

Lazer & Atrações: O condomínio oferece uma charmosa piscina comunitária, agregando alto valor de atração e retenção de inquilinos.

Vagas: 1 vaga de garagem por unidade.

Configuração das Casas (Sobrados):

Pavimento Térreo: Sala aconchegante, cozinha prática, lavabo e área de serviço independente.

Pavimento Superior: 2 dormitórios arejados, banheiro social e varanda privativa.

Perfil dos Aluguéis Atuais:

2 Unidades Premium: Mobiliadas com móveis planejados de alta qualidade (cozinha e dormitórios) e acabamento em porcelanato ? locadas por R$ 2.000,00/mês cada.

1 Unidade Semi-Planejada: Com móveis planejados nos dormitórios ? locada por R$ 1.500,00/mês.

6 Unidades Padrão: Locadas com valores entre R$ 1.200,00 e R$ 1.300,00/mês.

Ficha Técnica:

Área do Terreno: 900 m²

Área Construída: 575 m²

IPTU Anual: R$ 10.000,00

Vagas: 9 vagas (1 por casa, descobertas)

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