OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARQUE IPÊ - PRIVACIDADE E TECNOLOGIA

casa térrea de alto padrão no Condomínio Parque Ipê, Jardim Guanabara II, em Goiânia. Imóvel diferenciado pela privacidade (sem vizinhos de frente), automação residencial e sistema de energia solar que garante economia real no seu bolso todos os meses.

R$ 850.000,00 sem mobília
R$ 930.000,00 totalmente mobiliada (conforme fotos)

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Área Construída: 140m²

Área do Terreno: 200m²

Configuração: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet espaçoso.

Acabamento: Piso Porcelanato 70x70 acetinado em toda a casa.
Localização Privilegiada: Rua tranquila e sem vizinhos na frente, garantindo vista livre e maior privacidade.

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA (Diferencial):

Usina Fotovoltaica Instalada: Geração média de 750kWh/mês.

Economia Real: Abatimento médio de R$ 800,00 na conta de energia.

Potencial de Expansão: Inversor suporta expansão para até 1100kWh/mês
LAZER E ÁREA GOURMET:

Piscina de Alvenaria: Com sistema de aquecimento solar de alta performance (atinge até 40 graus - piscina quente o ano todo).

Churrasqueira a Carvão: Equipada com exaustor industrial (sem retorno de fumaça) e iluminação interna.

O QUE FICA NO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA PARCIAL):

Climatização Completa: 4 Ar-condicionados já instalados e revisados (1x 24.000 BTUs na sala + 3x 9.000 BTUs nos quartos).

Cozinha Montada: Cooktop de Indução, Coifa e Lava-louças Midea 14 serviços (item de desejo!).

Marcenaria: Armários e móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes