Casa · 600m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 1.165
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Rua Visconde de Uruguai, Valparaíso, Petrópolis
Oportunidade Única na Serra: Casa de Alto Padrão com 600m² por R$ 2,2 Milhões no Coração do Valparaí
Oportunidade Única na Serra: Casa de Alto Padrão com 600m² por R$ 2,2 Milhões no Coração do Valparaíso
- Arquitetura clássica de aproximadamente 60 anos. O ano de 1966 é uma estimativa dos proprietários.
Esta propriedade de altíssimo padrão entrega o melhor custo por metro quadrado edificado na região mais valorizada de Petrópolis - RJ. Um verdadeiro ativo imobiliário com características raras e potencial construtivo excepcional.
Atributos e Dimensões do Imóvel
Área Construída: 600,00 m² de robustez e sofisticação clássica.
Terreno Total: 7.831,41 m² estendidos por uma colina florestada que garante privacidade absoluta.
Platô Útil Plano: 2.518,60 m² ? uma raridade absoluta no bairro Valparaíso, onde as benfeitorias respiram com imponência.
Acomodações: 9 quartos no total, divididos estrategicamente para garantir suporte operacional e conforto.
Estrutura Residencial Principal
Construída em tijolos brancos com charmosas venezianas azuis, a residência principal destaca-se pelo excelente estado de conservação e ambientes climatizados naturalmente para o clima da serra:
Área Social: Salão principal com lareira de alvenaria indispensável, sala de jantar e duas varandas fechadas em vidro que funcionam como magníficos jardins de inverno.
Área Íntima: 5 quartos amplos (incluindo 1 suíte master) equipados com armários embutidos de madeira maciça de alta qualidade.
Suporte: Copa, cozinha com despensa e uma adega subterrânea perfeita para colecionadores.
Clube Particular e Infraestrutura de Apoio
Nos fundos da área plana, o complexo de lazer e as estruturas de suporte totalmente independentes oferecem um estilo de vida exclusivo:
Complexo Aquático: Piscina de azulejo (4,00m x 8,00m) ensolarada com amplo solarium de pedra, ducha externa, sauna a vapor e sala de ginástica dedicada.
Espaço Gourmet: Salão independente com churrasqueira tradicional de tijolos aparentes e forno de pizza a lenha.
Diferenciais de Liquidez: Casa de caseiro totalmente independente com 4 quartos (garantindo segurança e suporte), lavanderia de grande porte, canil e duas garagens cobertas automatizadas para até 5 carros.
- Arquitetura clássica de aproximadamente 60 anos. O ano de 1966 é uma estimativa dos proprietários.
Esta propriedade de altíssimo padrão entrega o melhor custo por metro quadrado edificado na região mais valorizada de Petrópolis - RJ. Um verdadeiro ativo imobiliário com características raras e potencial construtivo excepcional.
Atributos e Dimensões do Imóvel
Área Construída: 600,00 m² de robustez e sofisticação clássica.
Terreno Total: 7.831,41 m² estendidos por uma colina florestada que garante privacidade absoluta.
Platô Útil Plano: 2.518,60 m² ? uma raridade absoluta no bairro Valparaíso, onde as benfeitorias respiram com imponência.
Acomodações: 9 quartos no total, divididos estrategicamente para garantir suporte operacional e conforto.
Estrutura Residencial Principal
Construída em tijolos brancos com charmosas venezianas azuis, a residência principal destaca-se pelo excelente estado de conservação e ambientes climatizados naturalmente para o clima da serra:
Área Social: Salão principal com lareira de alvenaria indispensável, sala de jantar e duas varandas fechadas em vidro que funcionam como magníficos jardins de inverno.
Área Íntima: 5 quartos amplos (incluindo 1 suíte master) equipados com armários embutidos de madeira maciça de alta qualidade.
Suporte: Copa, cozinha com despensa e uma adega subterrânea perfeita para colecionadores.
Clube Particular e Infraestrutura de Apoio
Nos fundos da área plana, o complexo de lazer e as estruturas de suporte totalmente independentes oferecem um estilo de vida exclusivo:
Complexo Aquático: Piscina de azulejo (4,00m x 8,00m) ensolarada com amplo solarium de pedra, ducha externa, sauna a vapor e sala de ginástica dedicada.
Espaço Gourmet: Salão independente com churrasqueira tradicional de tijolos aparentes e forno de pizza a lenha.
Diferenciais de Liquidez: Casa de caseiro totalmente independente com 4 quartos (garantindo segurança e suporte), lavanderia de grande porte, canil e duas garagens cobertas automatizadas para até 5 carros.
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