Oportunidade Única em Belém Novo

Oportunidade Única em Belém Novo: Casa com Terreno Amplo e Potencial Comercial!
Localização: Belém Novo, Zona Sul de Porto Alegre/RS.

Tipo: Casa residencial com 2 dormitórios e área comercial frontal.

Terreno: 10 metros de frente por 50 metros de fundos (Total de 500m²).

Descrição Detalhada:
Se você busca um imóvel com espaço, conforto e a possibilidade de ter seu próprio negócio no mesmo local, esta é a sua chance!

Apresentamos esta excelente propriedade em Belém Novo, um bairro conhecido pela sua tranquilidade, proximidade com a natureza e as belas praias do Guaíba, proporcionando uma qualidade de vida superior.

Características do Imóvel:
Casa Aconchegante: Com 02 dormitórios, ideal para casais, famílias pequenas ou como casa de veraneio. Desfrute de um ambiente agradável e reservado nos fundos do terreno.

Terreno Espetacular: Um dos grandes diferenciais é o amplo terreno de 10x50 metros (500m²). O espaço é perfeito para:

Ampliação da Casa: Construir mais cômodos, área gourmet ou lazer.

Jardim/Horta: Criar um belo paisagismo ou sua própria horta.

Piscina: Instalar uma piscina e transformar o espaço em um verdadeiro refúgio.

Potencial de Negócio: Na parte frontal do imóvel, você conta com uma área dedicada para comércio. É a estrutura ideal para montar:

Um pequeno mercado ou conveniência.

Um ateliê ou oficina.

Um escritório ou consultório.

Uma lancheria ou pequeno restaurante, aproveitando o movimento da região.

Benefícios da Localização em Belém Novo:
Bairro em constante desenvolvimento, com clima de interior e comodidades urbanas.

Proximidade com a Orla do Guaíba e suas praias (Veludo, Leblon), perfeitas para lazer, esportes náuticos e para apreciar o famoso pôr do sol de Porto Alegre.

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul.

Não perca esta oportunidade de morar bem e empreender no mesmo lugar!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
(Incluir dados de contato como telefone e nome do corretor/imobiliária)