Casa · 80m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 2.700
Publicidade
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Visconde De Mauá, 867, Centro, Canela
OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE CANELA
Uma casa com 3 suítes, em condomínio, no coração de Canela e com um preço que chama a atenção: está sendo comercializada muito abaixo do valor de mercado.
Sabe aquele imóvel que faz sentido tanto para morar quanto para investir? Esta é exatamente uma dessas oportunidades.
Localizada no Condomínio Condado de Mauá, no Centro de Canela, esta casa geminada reúne uma combinação difícil de encontrar: 3 suítes, amplo espaço interno, lareira, área coberta para receber e uma localização absolutamente privilegiada.
E aqui está um dos grandes diferenciais desta oportunidade: pelo valor de venda, você pode estar adquirindo uma casa de 3 suítes pelo preço que, em muitos casos, corresponde ao de apartamentos de apenas 1 suíte na região.
Ou seja, você não está apenas comprando uma casa. Está comprando espaço, localização e um patrimônio com excelente relação entre custo e benefício.
A localização merece um capítulo à parte. Estar no Centro de Canela significa poder viver a cidade de verdade, com grande parte da rotina resolvida a pé. A poucos passos da Igreja Matriz de Canela, um dos principais cartões-postais da cidade, a residência está cercada por comércio, gastronomia, serviços e conveniências.
Mercado Gallas, farmácias, academias, restaurantes, cafés, lojas e diversos serviços estão muito próximos. É uma localização que permite sair de casa e aproveitar a cidade sem depender do carro para as atividades do dia a dia.
Para quem deseja morar em Canela, é uma escolha extremamente prática. Para quem pensa em investimento, a localização se torna ainda mais interessante.
O imóvel pode ser utilizado tanto para locação fixa quanto para locação por temporada, atendendo diferentes perfis de público que procuram a praticidade de estar no centro e a comodidade de contar com três suítes.
Na locação por temporada, dependendo da estratégia de operação, ocupação, tarifas e sazonalidade, existe potencial para alcançar rentabilidade superior a 12% ao ano, o que torna a propriedade especialmente interessante para quem busca geração de renda aliada à valorização patrimonial.
A casa oferece três suítes confortáveis, lavabo, sala de estar e jantar integradas, lareira e um agradável espaço coberto na parte posterior, perfeito para churrascos, confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos.
É uma propriedade que pode atender perfeitamente quem procura um lar para viver com conforto no Centro de Canela, mas também quem enxerga o imóvel como uma oportunidade de investimento, renda e patrimônio.
Poucas coisas são tão importantes no mercado imobiliário quanto localização. E quando uma localização excepcional se encontra com uma casa de 3 suítes e um preço muito abaixo do valor de mercado, a oportunidade merece atenção.
Se você procura uma casa no Centro de Canela, quer morar sem depender do carro, investir em locação fixa ou explorar o potencial da locação por temporada, vale a pena conhecer esta propriedade.
Uma casa de 3 suítes sendo negociada por um valor que pode surpreender.
Uma oportunidade para comprar muito bem localizado, com muito mais espaço e potencial do que o preço normalmente permitiria.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Condomínio Condado de Mauá. Esta pode ser uma daquelas oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado.
Sabe aquele imóvel que faz sentido tanto para morar quanto para investir? Esta é exatamente uma dessas oportunidades.
Localizada no Condomínio Condado de Mauá, no Centro de Canela, esta casa geminada reúne uma combinação difícil de encontrar: 3 suítes, amplo espaço interno, lareira, área coberta para receber e uma localização absolutamente privilegiada.
E aqui está um dos grandes diferenciais desta oportunidade: pelo valor de venda, você pode estar adquirindo uma casa de 3 suítes pelo preço que, em muitos casos, corresponde ao de apartamentos de apenas 1 suíte na região.
Ou seja, você não está apenas comprando uma casa. Está comprando espaço, localização e um patrimônio com excelente relação entre custo e benefício.
A localização merece um capítulo à parte. Estar no Centro de Canela significa poder viver a cidade de verdade, com grande parte da rotina resolvida a pé. A poucos passos da Igreja Matriz de Canela, um dos principais cartões-postais da cidade, a residência está cercada por comércio, gastronomia, serviços e conveniências.
Mercado Gallas, farmácias, academias, restaurantes, cafés, lojas e diversos serviços estão muito próximos. É uma localização que permite sair de casa e aproveitar a cidade sem depender do carro para as atividades do dia a dia.
Para quem deseja morar em Canela, é uma escolha extremamente prática. Para quem pensa em investimento, a localização se torna ainda mais interessante.
O imóvel pode ser utilizado tanto para locação fixa quanto para locação por temporada, atendendo diferentes perfis de público que procuram a praticidade de estar no centro e a comodidade de contar com três suítes.
Na locação por temporada, dependendo da estratégia de operação, ocupação, tarifas e sazonalidade, existe potencial para alcançar rentabilidade superior a 12% ao ano, o que torna a propriedade especialmente interessante para quem busca geração de renda aliada à valorização patrimonial.
A casa oferece três suítes confortáveis, lavabo, sala de estar e jantar integradas, lareira e um agradável espaço coberto na parte posterior, perfeito para churrascos, confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos.
É uma propriedade que pode atender perfeitamente quem procura um lar para viver com conforto no Centro de Canela, mas também quem enxerga o imóvel como uma oportunidade de investimento, renda e patrimônio.
Poucas coisas são tão importantes no mercado imobiliário quanto localização. E quando uma localização excepcional se encontra com uma casa de 3 suítes e um preço muito abaixo do valor de mercado, a oportunidade merece atenção.
Se você procura uma casa no Centro de Canela, quer morar sem depender do carro, investir em locação fixa ou explorar o potencial da locação por temporada, vale a pena conhecer esta propriedade.
Uma casa de 3 suítes sendo negociada por um valor que pode surpreender.
Uma oportunidade para comprar muito bem localizado, com muito mais espaço e potencial do que o preço normalmente permitiria.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Condomínio Condado de Mauá. Esta pode ser uma daquelas oportunidades que aparecem poucas vezes no mercado.
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