Casa · 264m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 3.629
Rua 60, 133, Setor Central, Goiânia
Oportunidade p/ Investidor: Casa 4Q (1 suíte) + 4 Casas de Aluguel no Setor Central Casa de Rua com
O imóvel é composto por 5 casas no mesmo lote. 1) Casa 1: Composta por 4
Quartos, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, 1 Lavabo de Serviço, Sala de Jantar, Sala
de Estar , Cozinha Fechada, Dispensa, Área de Serviço e Jardim. Garagem para 1
carro. Entrada individualizada. Um dos quartos permite utilização como Home
Office, com dupla entrada, permitindo receber clientes sem adentrar o ambiente
doméstico. 2) Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal
com Área de Serviço. Entrada individualizada. 3) Casa 3: Composta por 1 Quarto,
Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. 4)
Casa 4: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada
compartilhada com outras duas casas. 5) Casa 5: Composta por 1 Quarto, Sala,
Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. O imóvel
fica localizado em uma rua residencial calma e silenciosa com facilidade para
estacionar a qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região
metropolitana de Goiânia e Aparecida de Goiânia, a poucos minutos de caminhada.
O que temos a uma distância de até 15 minutos de caminhada da casa ?
Supermercado Tatico a 5 minutos de caminhada. Colégio Santo Agostinho a 2
minutos de caminhada. Parque Mutirama a 3 minutos de caminhada. Hospital dos
Acidentados | Laboratório CRD a 3 minutos de caminhada. Teatro Madre Teresa
Garrido a 4 minutos de caminhada. IFG a 5 minutos de caminhada. Centro de Pós
Graduação da PUC a 2 minutos de caminhada. Polo de Compras da Avenida 44 a 10
minutos de caminhada. Ginásio Rio Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de
caminhada. Centro de Convenções a 12 minutos de caminhada. Teatro Goiânia a 15
minutos de caminhada. Shopping Estação Goiânia / Leroy Merlin a 12 minutos de
caminhada. Rodoviária a 15 minutos de caminhada. Sua localização privilegiada
permite explorar ganhos ainda mais rentáveis, com locação Short Stay (curta
temporada), através de aplicativos como AirBnb ou Booking. Valor médio de
locação de longa duração de R$7.500 mensais. Com locação de curta temporada
podemos ampliar em 40 a 120%. localização: Rua 60 133, Setor Central CEP: Goiânia-GO.
Quartos, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, 1 Lavabo de Serviço, Sala de Jantar, Sala
de Estar , Cozinha Fechada, Dispensa, Área de Serviço e Jardim. Garagem para 1
carro. Entrada individualizada. Um dos quartos permite utilização como Home
Office, com dupla entrada, permitindo receber clientes sem adentrar o ambiente
doméstico. 2) Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal
com Área de Serviço. Entrada individualizada. 3) Casa 3: Composta por 1 Quarto,
Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. 4)
Casa 4: Composta por 1 Quarto, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada
compartilhada com outras duas casas. 5) Casa 5: Composta por 1 Quarto, Sala,
Cozinha e Area de Serviço. Entrada compartilhada com outras duas casas. O imóvel
fica localizado em uma rua residencial calma e silenciosa com facilidade para
estacionar a qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região
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O que temos a uma distância de até 15 minutos de caminhada da casa ?
Supermercado Tatico a 5 minutos de caminhada. Colégio Santo Agostinho a 2
minutos de caminhada. Parque Mutirama a 3 minutos de caminhada. Hospital dos
Acidentados | Laboratório CRD a 3 minutos de caminhada. Teatro Madre Teresa
Garrido a 4 minutos de caminhada. IFG a 5 minutos de caminhada. Centro de Pós
Graduação da PUC a 2 minutos de caminhada. Polo de Compras da Avenida 44 a 10
minutos de caminhada. Ginásio Rio Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de
caminhada. Centro de Convenções a 12 minutos de caminhada. Teatro Goiânia a 15
minutos de caminhada. Shopping Estação Goiânia / Leroy Merlin a 12 minutos de
caminhada. Rodoviária a 15 minutos de caminhada. Sua localização privilegiada
permite explorar ganhos ainda mais rentáveis, com locação Short Stay (curta
temporada), através de aplicativos como AirBnb ou Booking. Valor médio de
locação de longa duração de R$7.500 mensais. Com locação de curta temporada
podemos ampliar em 40 a 120%. localização: Rua 60 133, Setor Central CEP: Goiânia-GO.
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