OPORTUNIDADE NO JARAGUÁ! IMÓVEL COM POTENCIAL RESIDENCIAL, COMERCIAL E DE INVESTIMENTO!

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizada no bairro do Jaraguá, em São Paulo, em uma rua de grande circulação, esta propriedade oferece um diferencial importante: **seu potencial tanto para uso residencial quanto comercial**, atendendo a diferentes necessidades e oportunidades de investimento.

Com 162 m² de terreno e 146 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos e bem distribuídos, totalizando 8 cômodos, com 3 dormitórios e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para quem deseja morar ou adaptar o espaço para uma atividade profissional ou comercial.

A propriedade conta ainda com:
- 3 dormitórios;
- 2 banheiros;
- Sala e demais ambientes bem distribuídos;
- Cozinha com armários planejados;
- Área de serviço;
- Garagem coberta para 2 veículos;
- Aceita animais de estimação.

**Uma excelente oportunidade também para investidores!**

A localização em rua movimentada, com proximidade de estações ferroviárias, escolas, igrejas, comércios e transporte público, amplia as possibilidades de utilização do imóvel e seu potencial de valorização.
Além disso, apresenta potencial para geração de renda mensal superior a R$ 3.500,00, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca investir em um patrimônio com possibilidade de rentabilidade.

Seja para morar, empreender ou investir, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e possibilidades!

*Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade no Jaraguá!