Oportunidade na Vila Chico Júlio – 2 casas independentes, localização estratégica com 163m2 área con

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada!

Localizado em esquina com a Avenida Chico Júlio, este imóvel possui 275 m² de terreno e 163 m² de área construída, distribuídos em duas casas totalmente independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização: moradia para famílias maiores, investimento para renda com locação ou até mesmo instalação de atividade comercial.

O imóvel conta com duas residências independentes:

CASA 1 81 m² de área construída
2 quartos;
Sala;
Cozinha;
1 Banheiro;
Quintal nos fundos e na lateral;
Garagem coberta para até 2 carros;
Cômodo adicional na parte frontal, totalmente separado da residência, com potencial para utilização comercial ou profissional.

CASA 2 81 m² de área construída
2 quartos;
Sala;
Cozinha;
1 Banheiro;
Quintal nos fundos;
Garagem para até 2 carros.

As duas casas possuem entradas, cômodos e relógios independentes, garantindo privacidade e autonomia de utilização. A estrutura também permite a possibilidade de unificação dos espaços, conforme a necessidade do comprador e a viabilidade técnica.

A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, rodovias, escolas, supermercados, postos de combustível, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais e serviços.

Um imóvel com excelente potencial para quem deseja morar, empreender ou investir! O cômodo frontal, totalmente independente da residência, representa um diferencial para quem busca um espaço para escritório, consultório ou pequeno comércio, sujeito à viabilidade de uso.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todas as possibilidades deste imóvel!