Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial para Locação na Vila Clementino, SP co

Prédio comercial independente com 500 m² de área útil na Rua dos Otonis, na Vila Clementino, zona Sul de São Paulo. Região consolidada e muito procurada por empresas, clínicas e instituições de ensino, cercada por hospitais, universidades, comércio e serviços, com acesso rápido às avenidas Domingos de Morais e Vinte e Três de Maio e às estações de metrô da Vila Mariana.

O prédio tem fachada moderna em pastilhas azuis e pele de vidro, com sacada no pavimento superior, recuo frontal com piso tátil, entrada social independente e portão de garagem com vaga para 5 veículos. São três pavimentos mais subsolo, interligados por escada, totalizando 18 ambientes bem distribuídos.

No térreo, recepção ampla de 8 x 4 m, seis salas e uma sala de reunião de 8 x 5 m, além de cozinha com armários, lavanderia, duas despensas e um quintal coberto com churrasqueira, ótimo para convivência da equipe. No 1º andar, um grande salão em L de 12 x 11,5 m, ideal para equipes maiores ou divisões modulares, com janelas amplas e boa luz natural. No 2º andar, sala ampla de 9 x 6,5 m e outras salas menores para diretoria e departamentos. O subsolo oferece salas para arquivo, servidores ou áreas técnicas, e há sala exclusiva com gerador de energia.

Ao todo são 6 banheiros (feminino, masculino e unissex), salas com ar-condicionado, iluminação em calhas de LED e piso cerâmico em todo o imóvel. Estrutura pronta para sede corporativa, escritórios, clínicas, escolas e cursos.

Aluguel de R$ 23.000,00 mensais, IPTU de R$ 3.630,00 mensais. Agende sua visita.

05/11/2026
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Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.