OPORTUNIDADE EM SÃO GONÇALO – PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO!

Vendo excelente prédio comercial (antiga Loja dos Paraíbas). Ponto tradicionalíssimo e amplamente conhecido na região, perfeito para instalação de mercados, lojas de material de construção, farmácias ou grandes comércios. Imóvel atualmente fechado, mas montado para o novo investidor.

Área total: Mais de 800m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos.

️ Infraestrutura: Toda a parte elétrica foi feita recentemente com materiais de alta qualidade.

A estrutura do imóvel possui:
* Térreo (Salão de 360m²): Equipado com mobiliários de madeira, balcão de expedição e estrutura para 3 pontos de caixa (computadores, impressoras fiscais, nobreak, leitores de código de barras, ventiladores de teto e iluminação de LED).
* 2º Andar: Contém 1 quarto, 2 banheiros e 2 salões amplos.
* 3º Andar: Contém 1 salão amplo.
* Apoio: Cozinha com armário (geladeira e micro-ondas não inclusos), banheiro social e cisterna.
* Climatização & Segurança: Sistema de CFTV completo (gravador, câmeras, monitor e servidor). 3 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs e 1 de 12.000 BTUs no escritório.

FACILIDADE NA PERMUTA / NEGOCIAÇÃO:
* Estudamos receber carro como parte do pagamento (valor de revenda).
* Aceitamos terreno em Maricá, São José do Imbassaí, Itaipuaçu, Inoã, Condomínio Solaris, Vivere, Pedra de Inoã, etc.
* Financiamento Bancário: Aberto a bancos, porém será necessário realizar a averbação da obra (regularização do documento da construção) para a liberação do crédito. Estamos abertos a propostas para alinhar esse processo!