Casa · 350m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.485.000
IPTU R$ 1.125
Rua Osmar Macedo, 72, Praia do Flamengo, Salvador
OPORTUNIDADE EM PRAIA DO FLAMENGO CASA SOLTA, 3/4— R$ 1.485 MIL!
CASA COM TERRENO DE APROXIMADAMENTE 600 M²
Rua Osmar Macedo, 72 — Praia do Flamengo, Salvador/BA
CEP:
VALOR DE VENDA: R$ 1.485.000
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, localização e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do litoral norte de Salvador.
O imóvel conta com:
- Terreno com aproximadamente 600 m²
- Portão eletrônico
- 5 vagas cobertas de garagem
- 3 jardins no térreo
- Amplo varandão
- 2 salas amplas
- Cozinha com 2 entradas de serviço
- Área de serviço
- Canil
- Área gourmet
CHURRASQUEIRA
- 3 suítes, sendo 2 no térreo e 1 no pavimento superior
- Suíte superior com closet
- Dependência
- Piscina com deck molhado e cachoeira
- Excelente área externa para lazer e convivência
LOCALIZAÇÃO
Localizada na Praia do Flamengo, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à orla, em uma região residencial próxima a restaurantes, mercados, padarias, serviços e opções de lazer.
️ A localização também oferece facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador e às principais vias da região.
EXCELENTE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO
Pelo tamanho do terreno e pela localização, o imóvel pode atender diferentes perfis de comprador:
Família: residência ampla, com grande área externa, piscina, jardins e espaço para receber.
️ Investidor: possibilidade de estudar a transformação do imóvel para uma operação de hospedagem, locação por temporada ou outro projeto imobiliário compatível com a legislação.
️ Empreendedor: o terreno de aproximadamente 600 m² pode ser interessante para desenvolvimento de um novo projeto, sujeito à análise da legislação urbanística, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes.
ACEITA PERMUTA SE FOR PARA EMPREENDIMENTO, mediante análise e negociação.
IPTU: aproximadamente R$ 1.125/ano
️ Uma área de 600 m² em Praia do Flamengo por esse valor merece atenção especial de investidores e incorporadores.
Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.
Rua Osmar Macedo, 72 — Praia do Flamengo, Salvador/BA
CEP:
VALOR DE VENDA: R$ 1.485.000
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, localização e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do litoral norte de Salvador.
O imóvel conta com:
- Terreno com aproximadamente 600 m²
- Portão eletrônico
- 5 vagas cobertas de garagem
- 3 jardins no térreo
- Amplo varandão
- 2 salas amplas
- Cozinha com 2 entradas de serviço
- Área de serviço
- Canil
- Área gourmet
CHURRASQUEIRA
- 3 suítes, sendo 2 no térreo e 1 no pavimento superior
- Suíte superior com closet
- Dependência
- Piscina com deck molhado e cachoeira
- Excelente área externa para lazer e convivência
LOCALIZAÇÃO
Localizada na Praia do Flamengo, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à orla, em uma região residencial próxima a restaurantes, mercados, padarias, serviços e opções de lazer.
️ A localização também oferece facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador e às principais vias da região.
EXCELENTE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO
Pelo tamanho do terreno e pela localização, o imóvel pode atender diferentes perfis de comprador:
Família: residência ampla, com grande área externa, piscina, jardins e espaço para receber.
️ Investidor: possibilidade de estudar a transformação do imóvel para uma operação de hospedagem, locação por temporada ou outro projeto imobiliário compatível com a legislação.
️ Empreendedor: o terreno de aproximadamente 600 m² pode ser interessante para desenvolvimento de um novo projeto, sujeito à análise da legislação urbanística, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes.
ACEITA PERMUTA SE FOR PARA EMPREENDIMENTO, mediante análise e negociação.
IPTU: aproximadamente R$ 1.125/ano
️ Uma área de 600 m² em Praia do Flamengo por esse valor merece atenção especial de investidores e incorporadores.
Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.
CLAUDIOABISIMÓVEIS
Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.
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