Oportunidade em Barão Geraldo: Casa com Piscina + Terreno de 1.050 m² | Potencial Residencial e Come

OPORTUNIDADE EM BARÃO GERALDO CASA COM PISCINA + TERRENO ANEXO

Ideal para moradia, comércio ou investimento!

Excelente oportunidade em Barão Geraldo, em região com zoneamento misto (residencial e comercial), oferecendo diversas possibilidades de utilização e potencial de valorização.

O imóvel é composto por uma casa térrea com piscina e um terreno vizinho, vendidos obrigatoriamente em conjunto, totalizando 1.050 m² de área de terreno.

Características da casa
- Terreno: 525 m²
- Área construída: 327,50 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala de estar/sala de TV e 1 sala de jantar
- Escritório
- Cozinha
- 2 banheiros e 1 lavabo
- Piscina e quintal
- Edícula na área da piscina, com banheiro e depósito
- 5 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas

Terreno anexo
- 525 m² de área total
- Sem construção
- Murado nos fundos, com acesso direto pelo quintal da casa
- Ideal para ampliar o aproveitamento do espaço, conforme as normas urbanísticas aplicáveis

Metragens do conjunto
- Terreno da casa: 525 m²
- Área construída: 327,50 m²
- Terreno vizinho: 525 m²
- Área total dos terrenos: 1.050 m²

Valor de venda: R$ 3.100.000,00

Importante: a casa e o terreno anexo são vendidos exclusivamente em conjunto. Não há possibilidade de aquisição separada.

Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento em Barão Geraldo!
IPTU mensal:
- Casa: R$ 570,60
- Terreno anexo: R$ 1.120,95
- Total mensal: R$ 1.691,55

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 08/11/2026