Oportunidade em Americanópolis: Prédio Misto com Clínica Estruturada e 5 Apartamentos - COM RENDA

Localizado estrategicamente próximo à Av. Cupecê, este imóvel de 361 m² de área construída é o investimento ideal para quem busca rentabilidade e infraestrutura de ponta. Originalmente projetado como unidade hospitalar e totalmente reformado, o edifício une a solidez técnica de uma clínica à conveniência de unidades residenciais.

Configuração do Imóvel
Pavimento Comercial (Clínica):

Área Útil: 310 m² em dois pavimentos.

Ambientes: Recepção ampla, 6 salas privativas, copa/cozinha e 3 sanitários.

Ocupação Atual: Operando com clínica de estética e consultório odontológico.

Vagas: 3 postos de estacionamento frontais.

Pavimento Residencial:

Unidades: 5 apartamentos integrados, ideais para locação ou alojamento profissional.

Diferenciais Estratégicos
Infraestrutura Técnica: Imóvel com histórico hospitalar, garantindo normas técnicas e hidráulicas superiores.

Segurança Avançada: Sistema completo com câmeras de vigilância, alarme e portão eletrônico.

Localização Premium: Região com alta densidade demográfica, cercada por hospitais, supermercados, padarias e comércio variado.

Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Sul e ampla oferta de transporte público na porta.

Ideal para: Centros de diagnósticos, policlínicas, institutos de beleza, escolas ou investidores de renda passiva (locação comercial + residencial).

Agende sua Visita
Uma estrutura com fachada imponente e localização privilegiada, pronta para elevar o patamar do seu negócio.