OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | BTS | CL&I

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | BTS | CLÍNICA MÉDICA, ODONTOLÓGICA OU LOJA COMERCIAL
Excelente oportunidade para implantação de empreendimento em terreno de 583 m², com projeto versátil e possibilidade de adequação para diferentes operações comerciais.

O imóvel oferece acesso para veículos e pedestres, estacionamento e duas propostas de implantação, permitindo atender tanto empresas da área da saúde quanto operações comerciais de maior porte.

OPÇÃO A | CLÍNICA MÉDICA OU ODONTOLÓGICA
Projeto desenvolvido para oferecer uma estrutura completa, funcional e adequada ao atendimento de pacientes.

Área total construída: 472,38 m²
Térreo: 131,10 m²
Pavimento superior: 253,70 m²
Área privativa: 384,80 m²
Terreno: 583 m²
11 vagas livres e descobertas

Térreo

Ampla recepção
Escada espaçosa
Elevador
1 consultório com banheiro privativo
Área de apoio com copa
Vestiários
Banheiro PNE
11 vagas de estacionamento

Pavimento Superior

Sala de espera
8 consultórios, todos com banheiro privativo
Área de higienização
Expurgo
Banheiro para clientes

OPÇÃO B | LOJA COMERCIAL

Alternativa destinada a operações comerciais que necessitam de ambientes amplos, versáteis e adaptáveis.

Área total construída: 399,68 m²
Térreo: 199,80 m²
Pavimento superior: 199,88 m²
Terreno: 583 m²

A estrutura contempla acesso de veículos, acesso de pedestres, estacionamento e ambientes amplos, permitindo adequação conforme a necessidade da operação.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, localização estratégica e possibilidade de implantação personalizada conforme o perfil do negócio.

LOCAÇÃO BTS – BUILD TO SUIT

PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

Taxas Mensais
Consultar valores atualizados de condomínio e IPTU. Incidem ainda seguro incêndio e FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) de 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem necessidade de reparos.

Condições

O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%. O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos.

Nota: Valores, disponibilidade e condições de funcionamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.