Oportunidade de investimento Sítio em Jacareí - Porteira fechada

SÍTIO DOS BRÍTOS – JACAREÍ/SP

PORTEIRA FECHADA | 48.000 m² | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Mais do que um sítio, um patrimônio completo, pronto para morar, investir e gerar renda desde o primeiro dia.

Localizado em Jacareí/SP, o Sítio dos Brítos oferece uma estrutura completa para lazer, moradia, retiros, eventos, hospedagem e turismo rural. Com fácil acesso e apenas 3 km da antiga Rodovia Dom Pedro, por estrada ampla e totalmente cascalhada.

📐 Área Total

* 48.000 m²

🏡 Casa Principal

* 800 m² de área construída
* 7 quartos com ar-condicionado
* 24 camas + 21 colchonetes
* Acomoda confortavelmente entre 45 e 55 pessoas
* 2 salas amplas
* 2 cozinhas
* 7 banheiros

🏠 Casa de Caseiro

* 3 quartos, sendo 2 suítes
* Sala ampla
* Cozinha
* Banheiro social

🌴 Estrutura de Lazer

* Piscina adulto
* Piscina infantil
* Área gourmet com churrasqueira
* Sala de jogos
* Campo de futebol
* Quadra de vôlei
* Espaço para luau com fogueira
* Telão
* Sistema de som instalado
* Mesas para festas e confraternizações

🌿 Estrutura Rural

* 3 lagos naturais
* Pedalinho
* Poço artesiano
* Nascentes de água
* Baias para cavalos
* Espaço para criação de gado
* Canil
* Dois pomares com mais de 160 árvores frutíferas

🚗 Infraestrutura

* Estacionamento para aproximadamente 60 veículos
* Internet fibra óptica
* Energia elétrica
* Documentação 100% regularizada

🎉 Potencial para Eventos

Ideal para:

* Casamentos
* Igrejas
* Retiros
* Confraternizações
* Eventos corporativos
* Airbnb
* Turismo rural
* Lazer em família

Recebe confortavelmente até 200 pessoas em eventos.

💼 Excelente Oportunidade de Investimento

Além de toda a estrutura, o sítio já possui um histórico consolidado de locações, gerando renda recorrente.

* Renda média de aproximadamente R$ 20.000,00 por mês na baixa temporada.
* Na alta temporada, a renda média varia entre R$ 40.000,00 e R$ 50.000,00 por mês.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda imediata.

🏡 Venda Porteira Fechada

O sítio será entregue praticamente completo, permanecendo:

* Todos os móveis
* Eletrodomésticos
* Sistema de som
* Telão
* Pedalinho
* Equipamentos e estrutura do sítio

Apenas os animais não fazem parte da venda.