Oportunidade de Investimento no Coração de São Bernardo do Campo!

Características do Imóvel:
Área Construída: 530 m²

Área do Terreno: 425 m²

Distribuição do Espaço:
Térreo Frente: 3 amplos salões comerciais, ideais para comércio local, prestação de serviços ou franquias com visibilidade garantida.

Térreo Fundos: 3 casas residenciais (2 cômodos cada).

2º Pavimento: 2 apartamentos adaptados e vocacionados para ponto comercial (escritórios, consultórios, clínicas ou estúdios).

Cobertura: Enorme Varanda superior, perfeita para espaço corporativo aberto, área de convivência ou expansão.

Diferenciais para Investidores:
Vocação Comercial: Ponto estratégico em SBC.

Múltiplas Fontes de Renda: Estrutura pronta para gerar receita com locações independentes no mesmo terreno.

Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos e centro administrativo.

Ideal para quem busca renda passiva de locação ou para quem deseja instalar o próprio negócio e rentabilizar as demais unidades.

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