OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMEDIATO – IMÓVEL COM VOCAÇÃO COMERCIAL E FLEXIBILIDADE

Imóvel à Venda no Bairro Vila Independência em Piracicaba/SP.

Atualmente utilizado de forma mista – parte comercial (clínica de estética) e parte residencial –, oferece infinitas possibilidades de aproveitamento, seja para continuidade da atividade atual, expansão comercial ou uso exclusivamente residencial.

Características Principais:
Área total construída: 102,20 m²
- Terreno: 90 m²
- 7 cômodos amplos – facilmente convertíveis em salas de atendimento, consultórios, escritórios ou ambientes residenciais
- 3 banheiros (2 completos + 1 lavabo), garantindo praticidade e conforto
- Localização privilegiada no bairro Vila Independência, região consolidada de Piracicaba, com fácil acesso a vias principais, comércio e serviços
- Vocação comercial consolidada – já em funcionamento como clínica, com potencial para diversas atividades: consultórios, centro de serviços, escola, loja, espaço coworking ou clínicas multiprofissionais
- Total flexibilidade: pode ser revertido para uso 100% comercial, misto ou residencial, atendendo a diferentes necessidades

Diferenciais:
- Infraestrutura pronta para negócios – basta adaptar ao seu projeto
- Possibilidade de renda imediata com a continuidade do negócio atual ou implantação de novo empreendimento
- Área construída superior ao terreno, maximizando o espaço útil
- Imóvel versátil para crescer, morar e investir

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