Oportunidade de Investimento em Campo Grande!

Sobrado residencial à venda na Rua Marcondes da Luz, em Senador Vasconcelos, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 35 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes de proposta funcional e adequada para quem busca uma residência compacta ou uma opção para investimento.

A propriedade conta com 1 dormitório, 1 banheiro, varanda e área de serviço, além de outros ambientes que compõem os 5 cômodos informados. O imóvel possui uma configuração simples e prática, podendo atender diferentes perfis de moradores, especialmente pessoas que procuram um espaço menor para morar ou investidores interessados em imóveis residenciais de menor metragem.

Construído em fevereiro de 2017, o sobrado está localizado em uma rua asfaltada e predominantemente residencial. A região conta com estabelecimentos comerciais e serviços utilizados no dia a dia, incluindo mercados, lojas, escolas, igrejas e outros pontos de atendimento. O imóvel também possui acesso a transporte público, com estação ferroviária e vias de circulação nas proximidades, facilitando o deslocamento para outras áreas da Zona Oeste e demais regiões do Rio de Janeiro.

Outro ponto a ser considerado é a presença de infraestrutura básica no imóvel, como fornecimento de energia elétrica, conexão com internet e possibilidade de TV a cabo. A propriedade também aceita animais de estimação, característica que pode ser relevante para famílias ou pessoas que possuem pets.

O sobrado possui varanda e área de serviço, proporcionando espaços adicionais para atividades do cotidiano. A distribuição em dois pavimentos permite uma separação funcional entre os ambientes, aproveitando de maneira prática a área disponível.

Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por inquilino. Essa informação deve ser considerada pelo interessado no momento da negociação, especialmente em relação à posse, eventual desocupação e demais condições relacionadas à locação vigente. Trata-se de uma propriedade particular, sendo recomendável que o comprador avalie previamente a documentação do imóvel, as condições da negociação e demais informações pertinentes antes da conclusão da compra.

Localizado em Senador Vasconcelos, o imóvel pode ser uma alternativa para quem procura uma residência compacta na Zona Oeste do Rio de Janeiro, com acesso a serviços, comércio e transporte da região.

Para mais informações sobre valores, condições de venda, documentação, situação da locação e possibilidade de visita, entre em contato para consultar os detalhes disponíveis e agendar um atendimento.