Oportunidade Centro: Apartamento Aceita Airbnb | 2 Quartos | Andar Alto com Vista Livre

Ideal para Investidores e Airbnb Rentabilidade e Localização no Centro de Curitiba!

Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício para investir ou morar com praticidade, este apartamento na Rua 24 de Maio, 379 é a escolha certa. Situado no 6º andar e de frente para a rua, o imóvel oferece uma vista livre e definitiva, com o privilégio da Face Oeste (sol da tarde), garantindo ambientes secos e iluminados.

Destaques do Imóvel:

Planta Versátil: Atualmente com 2 quartos, com planta original de 1 quarto (reversão simples e rápida).
Andar Alto e de Frente: Vista panorâmica da Rua 24 de Maio, garantindo privacidade e ventilação.
Perfil Investidor: Condomínio que permite locações por temporada (Airbnb), com alta demanda devido à localização central.
Baixo Custo Fixo: Condomínio econômico e IPTU acessível, maximizando seu retorno líquido.
O Condomínio:
O edifício passou por melhorias recentes, unindo o charme da localização clássica com a modernidade da tecnologia:
Segurança: Portaria remota e acesso por reconhecimento facial.
Modernização: Hall de entrada e elevadores (02 unidades) recém-reformados.
Praticidade: Varal compartilhado no terraço com excelente insolação.
Custo: Valor mensal de R$ 295,00 + taxas.

Localização Imbatível:
No coração do Centro de Curitiba, a poucos passos de shoppings, universidades, cursinhos, hospitais e de toda a infraestrutura de transporte e serviços que a região oferece. Um ponto estratégico que garante vacância zero para locação.

Informações Técnicas e Valores:
Área Privativa: 37 m²
Posição Solar: Oeste (Sol da tarde)
Andar: 6º (Prédio com elevador)
IPTU: R$ 528,00 (anual)
Vaga de Garagem: Não possui (diversos estacionamentos ao redor)
Negociação:
Valor: R$ 270.000,00

Aceita Financiamento
Aceita FGTS
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