Apartamento · 211m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.099.950
Condomínio R$ 470
·
IPTU R$ 1
Publicidade
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Rua Maria Dirce Ribeiro, 253, Santa Mônica, Uberlândia
OPORTUNIDADE ABAIXO DO MERCADO Cobertura Duplex de 211m² no Santa Mônica com 3 S
Oportunidade imperdível de investimento: Cobertura Duplex de Alto Padrão com 211 m² ao lado da UFU Santa Mônica, com valor venal de R$ 1.500.000,00 anunciada por apenas R$ 1.100.000,00 — muito abaixo do valor de mercado!
A Raízes Negócios Imobiliários apresenta esta espetacular cobertura duplex que une sofisticação, acabamentos nobres e uma localização estratégica no Bairro Santa Mônica. Com vista panorâmica privilegiada para o Center Shopping e a poucos passos do Campus UFU, o imóvel oferece uma experiência residencial completa, privativa e com altíssimo potencial de valorização.
DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO (211 m² Privativos):
Piso Superior (Área Íntima):
3 Suítes Plenas: Espaçosas e repletas de armários planejados de primeira linha.
Suíte Master: Refúgio privativo com closet amplo, banheira de hidromassagem e vista panorâmica.
Sala Íntima / TV: Ambiente reservado e aconchegante para o convivência da família.
Piso Inferior (Área Social e Serviço):
Conceito Integrado: Living amplo em dois ambientes, lavabo elegante e escritório planejado para home office.
Lazer Privativo: Espetacular varanda gourmet integrada à sala por uma charmosa sacada em arco.
Cozinha & Serviço: Cozinha planejada e lavanderia totalmente montadas com marcenaria sob medida.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
Materiais Nobres: Piso em porcelanato Portinari e bancadas em Granito Preto Absoluto e Branco Siena.
Sustentabilidade & Economia: Aquecimento solar que alimenta com água quente todas as torneiras e chuveiros.
Mobiliário Fixo: Imóvel inteiramente montado com armários planejados de altíssima qualidade.
Garagem: 2 vagas soltas, situadas em uma ala exclusiva do condomínio para as coberturas.
INFRAESTRUTURA E CUSTO-BENEFÍCIO DO CONDOMÍNIO:
Segurança: Portaria presencial das 09h às 17h.
Economia: Taxa condominial competitiva de apenas R$ 470,00 (já incluindo o consumo de gás).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO SANTA MÔNICA:
Estrategicamente situada no Bairro Santa Mônica, ao lado do Campus Santa Mônica da UFU e com vista para o Center Shopping. Região cercada por infraestrutura completa: supermercados, academias, farmácias e comércios variados.
Compre com a Raízes Negócios Imobiliários!
Na Raízes Imóveis, oferecemos assessoria completa para aprovação de financiamento bancário, análise de propostas e suporte jurídico do início ao fim da transação.
FICHA TÉCNICA:
Perfil: Venda Residencial (Cobertura Duplex de Alto Padrão)
Área Privativa: 211 m²
Localização: Bairro Santa Mônica – Uberlândia/MG (Ao lado da UFU)
Quartos: 3 suítes plenas (master com closet e hidro)
Banheiros: 3 suítes + lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas soltas em ala exclusiva
Diferenciais: Porcelanato Portinari, aquecimento solar, varanda gourmet, vista para o Shoppingalugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial
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A Raízes Negócios Imobiliários apresenta esta espetacular cobertura duplex que une sofisticação, acabamentos nobres e uma localização estratégica no Bairro Santa Mônica. Com vista panorâmica privilegiada para o Center Shopping e a poucos passos do Campus UFU, o imóvel oferece uma experiência residencial completa, privativa e com altíssimo potencial de valorização.
DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO (211 m² Privativos):
Piso Superior (Área Íntima):
3 Suítes Plenas: Espaçosas e repletas de armários planejados de primeira linha.
Suíte Master: Refúgio privativo com closet amplo, banheira de hidromassagem e vista panorâmica.
Sala Íntima / TV: Ambiente reservado e aconchegante para o convivência da família.
Piso Inferior (Área Social e Serviço):
Conceito Integrado: Living amplo em dois ambientes, lavabo elegante e escritório planejado para home office.
Lazer Privativo: Espetacular varanda gourmet integrada à sala por uma charmosa sacada em arco.
Cozinha & Serviço: Cozinha planejada e lavanderia totalmente montadas com marcenaria sob medida.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
Materiais Nobres: Piso em porcelanato Portinari e bancadas em Granito Preto Absoluto e Branco Siena.
Sustentabilidade & Economia: Aquecimento solar que alimenta com água quente todas as torneiras e chuveiros.
Mobiliário Fixo: Imóvel inteiramente montado com armários planejados de altíssima qualidade.
Garagem: 2 vagas soltas, situadas em uma ala exclusiva do condomínio para as coberturas.
INFRAESTRUTURA E CUSTO-BENEFÍCIO DO CONDOMÍNIO:
Segurança: Portaria presencial das 09h às 17h.
Economia: Taxa condominial competitiva de apenas R$ 470,00 (já incluindo o consumo de gás).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO SANTA MÔNICA:
Estrategicamente situada no Bairro Santa Mônica, ao lado do Campus Santa Mônica da UFU e com vista para o Center Shopping. Região cercada por infraestrutura completa: supermercados, academias, farmácias e comércios variados.
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FICHA TÉCNICA:
Perfil: Venda Residencial (Cobertura Duplex de Alto Padrão)
Área Privativa: 211 m²
Localização: Bairro Santa Mônica – Uberlândia/MG (Ao lado da UFU)
Quartos: 3 suítes plenas (master com closet e hidro)
Banheiros: 3 suítes + lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas soltas em ala exclusiva
Diferenciais: Porcelanato Portinari, aquecimento solar, varanda gourmet, vista para o Shoppingalugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial
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