Rural · 384000m² · 7 quartos
venda
R$ 3.500.000
Av 0, Padre Bernardo, Padre Bernardo
OPORTUNIDADE
Se você está procurando um sítio para desenvolver uma atividade agropecuária e um lugar para apreciar a natureza, você acabou de encontrar. E esse paraíso, onde reina a paz e a felicidade, pode ser seu por um preço simbólico. Apenas R$ 3.500.000,00 Porteira fechada.
Tudo nesse lugar é mágico. Quem lá habita não tem tempo e nem espaço para a tristeza, nem para depressão. O trabalho lá parece mais uma distração. Tudo em volta é pura inspiração, harmonia e poesia. Lá o tempo anda a passos lentos. Sem pressa.
O cenário desse local parece um sonho, mas é real. Ele existe de verdade. O pôr do sol, com sua luz incandescente. A lua cheia, que surge ao anoitecer. O céu estrelado. O frescor da relva molhada. O suave perfume das flores. O doce barulho da chuva batendo no telhado. O fogão a lenha. O pomar com suas doces e saborosas frutas. A revoada e a cantoria dos pássaros. O colorido das araras e maritacas, que cruzam o céu em grande velocidade. O canto afinado dos canários da terra. As seriemas, com suas longas pernas, que cruzam as estradas e vagueiam sem destino. O canto triste do sabiá, anunciando a chegada das chuvas. O pio do inhambu, ao entardecer. O pouso lento e sereno do beija-flor. O mugido do gado e o canto do galo. E as lindas flores amarelas e roxas dos ipês, anunciando a chegada da primavera, completam esse fantástico e encantador cenário. Tudo isso ao seu alcance.
Esse lugar, cheio de encantos, não é grande, mas tem tudo que é necessário para a criação de animais, produção de leite e cultivo de diversas culturas. Tem energia elétrica trifásica, poço artesiano e uma área de 2 hectares irrigada.
E fica bem ali. É um pulinho até lá. Sua localização é perfeita e tem fácil acesso. Fica a cerca de 100 km de Brasília/DF, pela BR 080, sendo apenas 2 km de estrada de terra, e a 10 km de Padre Bernardo/GO.
A terra é de boa qualidade e a maior parte dela é formada de cultura e apresenta topografia quase toda plana, sendo uma pequena área em declive mínimo. É rica em água, inclusive com poço artesiano. Existe, também, uma área, em torno de 2 hectares, já irrigada.
Uma parte do terreno está em pastagem, com capim braquiária, e a outra parte com plantação de milho, cana e capim açu, para silagem.
Estão incluídos no preço de venda todos os animais, máquinas e equipamentos e as benfeitorias existentes no local, ou seja, o preço é para venda de porteira fechada.
PROPRIEDADE
Área Total: 38,4 hectares
Área regularizada, com georreferenciamento: 30,7 he;
Área em processo de regularização: 7,7 he.
Destinação das áreas:
7 he com plantação de milho, para silagem;
3 he com plantação de capim açu e cana, para silagem;
1,02 he em Reserva Legal e;
27,38 he em pastagem, toda cercada com arame liso e poste de aroeira e dividida em 5 piquetes.
ANIMAIS
41 vacas girolando 5/8 e 3/4, em lactação e prenhas, com produção diária de leite de 500 litros, com média de 17 kg, por animal;
7 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, inseminadas e confirmadas, com idade entre 2 anos e 2 anos e meio.
20 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 18 meses e 24 meses;
17 bezerras girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 1 mês e 12 meses;
1 tourinho girolando 5/8 e 3/4, fruto de inseminação, com idade de 2 anos;
1 égua de carroça, com idade de04 anos.
MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
1 bujão para sêmens e embriões, com sêmens sexados fêmea e convencional
1 trator Valmet 88, com lâmina;
1 arado 3 discos, marca Tatu;
1 grade aradora 14 discos, novos, marca Tatu;
1 grade niveladora 24 discos, marca Tatu;
1 semeadora de capim, marca Jumil;
1 triturador Nogueira DPM 2;
1 motor elétrico Weg, 12 CV;
1 ordenha com 4 jogos de teteiras;
1 tanque, marca Delaval, com capacidade de 700 litros;
1 tanque, marca Purimax, com capacidade de 1.000 litros;
1 ensiladeira, marca Nogueira, seminova;
1 pulverizador de tração animal;
1 carreta de trator;
1 carroça.
IRRIGAÇÃO
1 motor bomba de 15 CV, para captação de água diretamente do córrego;
1 motor bomba de 10 CV, para distribuição da água para a irrigação;
1 poço artesiano, com ÁGUA MINERAL, com boa vazão;
Tubulação completa para irrigação de 3 he e;
Energia elétrica trifásica, com transformador de 40CV.
BENFEITORIAS
1 casa sede, rústica, com 7 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas;
1 casa para caseiro, com 5 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas;
1 curral, com 3 divisórias, 1 tronco e 1 embarcador de animais;
1 barracão, com banheiro e divisórias, para ordenha, tanques para leite e armazenamento de rações e medicamentos para os animais;
1 bezerreiro, com mamadeiras;
1 paiol, com cômodo para armazenamento de rações.
Todos os imóveis edificados contam com energia elétrica instalada.
Agende sua visita:
Marcelo:
Eustáquio:
R SUL Imóveis:
Tel.: (61)
SHIS CL QI 11, Bloco "J", Sala 05, Lago Sul, Brasília-DF, Creci J: 20.221 - 02/06/2026
Tudo nesse lugar é mágico. Quem lá habita não tem tempo e nem espaço para a tristeza, nem para depressão. O trabalho lá parece mais uma distração. Tudo em volta é pura inspiração, harmonia e poesia. Lá o tempo anda a passos lentos. Sem pressa.
O cenário desse local parece um sonho, mas é real. Ele existe de verdade. O pôr do sol, com sua luz incandescente. A lua cheia, que surge ao anoitecer. O céu estrelado. O frescor da relva molhada. O suave perfume das flores. O doce barulho da chuva batendo no telhado. O fogão a lenha. O pomar com suas doces e saborosas frutas. A revoada e a cantoria dos pássaros. O colorido das araras e maritacas, que cruzam o céu em grande velocidade. O canto afinado dos canários da terra. As seriemas, com suas longas pernas, que cruzam as estradas e vagueiam sem destino. O canto triste do sabiá, anunciando a chegada das chuvas. O pio do inhambu, ao entardecer. O pouso lento e sereno do beija-flor. O mugido do gado e o canto do galo. E as lindas flores amarelas e roxas dos ipês, anunciando a chegada da primavera, completam esse fantástico e encantador cenário. Tudo isso ao seu alcance.
Esse lugar, cheio de encantos, não é grande, mas tem tudo que é necessário para a criação de animais, produção de leite e cultivo de diversas culturas. Tem energia elétrica trifásica, poço artesiano e uma área de 2 hectares irrigada.
E fica bem ali. É um pulinho até lá. Sua localização é perfeita e tem fácil acesso. Fica a cerca de 100 km de Brasília/DF, pela BR 080, sendo apenas 2 km de estrada de terra, e a 10 km de Padre Bernardo/GO.
A terra é de boa qualidade e a maior parte dela é formada de cultura e apresenta topografia quase toda plana, sendo uma pequena área em declive mínimo. É rica em água, inclusive com poço artesiano. Existe, também, uma área, em torno de 2 hectares, já irrigada.
Uma parte do terreno está em pastagem, com capim braquiária, e a outra parte com plantação de milho, cana e capim açu, para silagem.
Estão incluídos no preço de venda todos os animais, máquinas e equipamentos e as benfeitorias existentes no local, ou seja, o preço é para venda de porteira fechada.
PROPRIEDADE
Área Total: 38,4 hectares
Área regularizada, com georreferenciamento: 30,7 he;
Área em processo de regularização: 7,7 he.
Destinação das áreas:
7 he com plantação de milho, para silagem;
3 he com plantação de capim açu e cana, para silagem;
1,02 he em Reserva Legal e;
27,38 he em pastagem, toda cercada com arame liso e poste de aroeira e dividida em 5 piquetes.
ANIMAIS
41 vacas girolando 5/8 e 3/4, em lactação e prenhas, com produção diária de leite de 500 litros, com média de 17 kg, por animal;
7 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, inseminadas e confirmadas, com idade entre 2 anos e 2 anos e meio.
20 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 18 meses e 24 meses;
17 bezerras girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 1 mês e 12 meses;
1 tourinho girolando 5/8 e 3/4, fruto de inseminação, com idade de 2 anos;
1 égua de carroça, com idade de04 anos.
MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
1 bujão para sêmens e embriões, com sêmens sexados fêmea e convencional
1 trator Valmet 88, com lâmina;
1 arado 3 discos, marca Tatu;
1 grade aradora 14 discos, novos, marca Tatu;
1 grade niveladora 24 discos, marca Tatu;
1 semeadora de capim, marca Jumil;
1 triturador Nogueira DPM 2;
1 motor elétrico Weg, 12 CV;
1 ordenha com 4 jogos de teteiras;
1 tanque, marca Delaval, com capacidade de 700 litros;
1 tanque, marca Purimax, com capacidade de 1.000 litros;
1 ensiladeira, marca Nogueira, seminova;
1 pulverizador de tração animal;
1 carreta de trator;
1 carroça.
IRRIGAÇÃO
1 motor bomba de 15 CV, para captação de água diretamente do córrego;
1 motor bomba de 10 CV, para distribuição da água para a irrigação;
1 poço artesiano, com ÁGUA MINERAL, com boa vazão;
Tubulação completa para irrigação de 3 he e;
Energia elétrica trifásica, com transformador de 40CV.
BENFEITORIAS
1 casa sede, rústica, com 7 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas;
1 casa para caseiro, com 5 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas;
1 curral, com 3 divisórias, 1 tronco e 1 embarcador de animais;
1 barracão, com banheiro e divisórias, para ordenha, tanques para leite e armazenamento de rações e medicamentos para os animais;
1 bezerreiro, com mamadeiras;
1 paiol, com cômodo para armazenamento de rações.
Todos os imóveis edificados contam com energia elétrica instalada.
Agende sua visita:
Marcelo:
Eustáquio:
R SUL Imóveis:
Tel.: (61)
SHIS CL QI 11, Bloco "J", Sala 05, Lago Sul, Brasília-DF, Creci J: 20.221 - 02/06/2026
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