OPORTUNIDADE 2 QTOS, ÁREA, VISTA VERDE SILÊNCIO TOTAL METRÔ

EXCELENTE APTO, REFORMADO  SILENCIOSO, MUITO AGRADÁVEL. Situado pouco além do início da Rua, com um mínimo de aclive, oferece a praticidade do comércio do Catete, bem como METRÔ, IGREJAS, GLORIA D'OR e de todas as demais vias de transportes. Composto por dois quartos, sala com parede texturizada, o Imóvel encontra-se 90% reformado (exceto a Cozinha que necessita substituição dos armários). Necessita alguns reparos e faxina devido encontrar-se fechado. Dois banheiros sendo um de Serviço e o Social decorado (com Aquecedor novo em local aprovado pela Naturgy, posto que junto à janela). Apto muito cobiçado, INVENTÁRIO JÁ CONCLUÍDO, aguardando apenas o Alvará ser expedido, o que ocorrerá há qualquer momento.
O HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DA PORTARIA teoricamente é 24 horas. Os porteiros se ausentam da portaria na hora do almoço e do jantar. São DOIS PORTEIROS 07 ÀS 19:00 HORAS E DE 19:00 ÀS 07:00 exceto nos horários das refeições.
Em maio de 2026 há VAGAS DISPONÍVEIS para alugar por 300,00. PORTARIA 24 horas.  Vale a pena visitar pois Você vai se apaixonar.
DICA: mais chances de comprar terá  aquele Cliente pró-ativo e com recursos próprios (Cash), pois já há interessados em bater martelo, aguardando apenas a expedição do Alvará de Venda para sinalizar. 
GRANDE OPORTUNIDADE tanto para morar como para investir nesse Imóvel e Bairro tradicional histórico, bucólico e super charmoso.
I M P E R D Í V E L !!! -17Jul26