Casa · 129m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 200.000
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 2.000
Rua Direta de Jauá 15, Camaçari, Bahia
OBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA EM JAUÁ CAMAÇARI ACEITA FINANCIAMENTO
SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA EM JAUÁ ? CAMAÇARI ACEITA FINANCIAMENTO Referencia Eleven Imóveis: AGT6069. R$ 200.000.
2 quartos 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 170 m de terreno 129 m de área útil
Condomínio Vila Madalena Jauá ? Camaçari/BA CEP: Ano de construção: 2008
DESCUBRA O ENCANTO DE VIVER EM UM SOBRADO QUE COMBINA CONFORTO, PRATICIDADE E VISTA PRIVILEGIADA PARA O MAR, TUDO EM UM CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE.
COM 129 M DE ÁREA ÚTIL DISTRIBUÍDOS EM UM TERRENO DE 170 M, ESTE IMÓVEL OFERECE UMA PLANTA BEM APROVEITADA: SALA AMPLA EM DOIS AMBIENTES PERFEITA PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES, COZINHA ESPAÇOSA QUE CONVIDA A PREPARAR SUAS RECEITAS FAVORITAS, E UMA VARANDA QUE PROPORCIONA UMA VISTA DESLUMBRANTE DO MAR, CRIANDO O CENÁRIO IDEAL PARA MOMENTOS DE RELAXAMENTO. SÃO DOIS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE CONFORTÁVEL E DOIS BANHEIROS BEM PLANEJADOS, ALÉM DE UMA VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.
O CONDOMÍNIO FECHADO GARANTE SEGURANÇA E MANUTENÇÃO DE ÁREAS COMUNS, ENQUANTO A DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA PERMITE A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, FACILITANDO A REALIZAÇÃO DO SEU SONHO. O VALOR DE VENDA DE R$ 200.000,00, COM CONDOMÍNIO DE APENAS R$ 100,00 E IPTU DE R$ 2.000,00, OFERECE EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MÃO DA TRANQUILIDADE DE UM AMBIENTE FAMILIAR.
LOCALIZADO EM UMA REGIÃO QUE UNE A SERENIDADE DA VISTA PARA O MAR À PRATICIDADE DO DIA A DIA, VOCE ESTARÁ PRÓXIMO A COMÉRCIOS, ESCOLAS, OPÇÕES DE TRANSPORTE E SERVIÇOS ESSENCIAIS, TUDO AO ALCANCE DE POUCOS MINUTOS.
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE TRANSFORMAR ESTE SOBRADO NO CENÁRIO DOS SEUS MELHORES MOMENTOS. AGENDE JÁ SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE O ESPAÇO ONDE SEU FUTURO COMEÇA.
SOBRE O IMÓVEL
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel em condomínio fechado, próximo à praia e com documentação regularizada.
Este sobrado possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla dividida em dois ambientes, varanda espaçosa com vista para o mar, cozinha ampla e área de serviço de bom tamanho.
A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para moradia, casa de praia ou investimento.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
2 quartos
1 suíte
2 banheiros
1 vaga de estacionamento
129 m de área útil
170 m de terreno
Sala ampla em dois ambientes
Varanda com vista para o mar
Cozinha espaçosa
Área de serviço ampla
Condomínio fechado
Documentação regularizada
Possibilidade de financiamento bancário
CONDOMÍNIO VILA MADALENA
O imóvel está localizado no Condomínio Vila Madalena, em Jauá, em uma região predominantemente residencial e com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia.
O condomínio oferece uma proposta mais simples, sem estrutura de lazer interna, o que contribui para manter os custos condominiais mais baixos.
Condomínio: R$ 100/mes
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
A localização é um dos diferenciais deste imóvel.
O sobrado está situado em Jauá, próximo ao Centro Educacional Tancredo Neves, com acesso a mercados, farmácias, comércio local e serviços essenciais nas proximidades. (EncontraBA)
Praia de Jauá: aproximadamente 1,2 km
A região de Jauá faz parte do litoral de Camaçari e oferece fácil acesso às praias e demais destinos do Litoral Norte.
Salvador: aproximadamente 41 km por estrada, dependendo do ponto de referencia e do trajeto utilizado.
DOCUMENTAÇÃO
Um dos principais diferenciais é a documentação regularizada, permitindo a utilização de financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.
Essa característica representa uma vantagem importante em Jauá, onde existem imóveis com diferentes situações documentais.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 200.000
CONDOMÍNIO: R$ 100/mes
IPTU: R$ 2.000/ano
OPORTUNIDADE
Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um imóvel próximo à praia com baixo custo de condomínio, documentação regularizada, vista para o mar e possibilidade de financiamento.
O imóvel pode atender tanto quem deseja morar em Jauá quanto quem procura uma casa para utilização nos finais de semana, férias ou investimento.
PRECISAMOS VENDER SEU IMÓVEL?
Na Eleven Imóveis, realizamos a precificação do seu imóvel com base no valor correto de mercado, buscando posicioná-lo de forma competitiva para aumentar as possibilidades de venda em menor prazo.
Quer vender seu imóvel? Fale conosco e solicite uma avaliação.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei n 13.709/2018 ? LGPD e a Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.
As informações completas de localização serão fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita. Solicitamos, por segurança, que não haja insistencia quanto à divulgação antecipada dessas informações.
Visitas devem ser solicitadas com antecedencia mínima de 48 a 72 horas, para que seja possível conciliar a disponibilidade de todos os envolvidos.
ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
PORTAIS DE DESTAQUE
Zap Imóveis OLX Viva Real Imovelweb Loft Chaves na Mão
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Data da publicação: agosto de 2026.
Valores e condições estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
2 quartos 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 170 m de terreno 129 m de área útil
Condomínio Vila Madalena Jauá ? Camaçari/BA CEP: Ano de construção: 2008
DESCUBRA O ENCANTO DE VIVER EM UM SOBRADO QUE COMBINA CONFORTO, PRATICIDADE E VISTA PRIVILEGIADA PARA O MAR, TUDO EM UM CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE.
COM 129 M DE ÁREA ÚTIL DISTRIBUÍDOS EM UM TERRENO DE 170 M, ESTE IMÓVEL OFERECE UMA PLANTA BEM APROVEITADA: SALA AMPLA EM DOIS AMBIENTES PERFEITA PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES, COZINHA ESPAÇOSA QUE CONVIDA A PREPARAR SUAS RECEITAS FAVORITAS, E UMA VARANDA QUE PROPORCIONA UMA VISTA DESLUMBRANTE DO MAR, CRIANDO O CENÁRIO IDEAL PARA MOMENTOS DE RELAXAMENTO. SÃO DOIS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE CONFORTÁVEL E DOIS BANHEIROS BEM PLANEJADOS, ALÉM DE UMA VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.
O CONDOMÍNIO FECHADO GARANTE SEGURANÇA E MANUTENÇÃO DE ÁREAS COMUNS, ENQUANTO A DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA PERMITE A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, FACILITANDO A REALIZAÇÃO DO SEU SONHO. O VALOR DE VENDA DE R$ 200.000,00, COM CONDOMÍNIO DE APENAS R$ 100,00 E IPTU DE R$ 2.000,00, OFERECE EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MÃO DA TRANQUILIDADE DE UM AMBIENTE FAMILIAR.
LOCALIZADO EM UMA REGIÃO QUE UNE A SERENIDADE DA VISTA PARA O MAR À PRATICIDADE DO DIA A DIA, VOCE ESTARÁ PRÓXIMO A COMÉRCIOS, ESCOLAS, OPÇÕES DE TRANSPORTE E SERVIÇOS ESSENCIAIS, TUDO AO ALCANCE DE POUCOS MINUTOS.
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE TRANSFORMAR ESTE SOBRADO NO CENÁRIO DOS SEUS MELHORES MOMENTOS. AGENDE JÁ SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE O ESPAÇO ONDE SEU FUTURO COMEÇA.
SOBRE O IMÓVEL
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel em condomínio fechado, próximo à praia e com documentação regularizada.
Este sobrado possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla dividida em dois ambientes, varanda espaçosa com vista para o mar, cozinha ampla e área de serviço de bom tamanho.
A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para moradia, casa de praia ou investimento.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
2 quartos
1 suíte
2 banheiros
1 vaga de estacionamento
129 m de área útil
170 m de terreno
Sala ampla em dois ambientes
Varanda com vista para o mar
Cozinha espaçosa
Área de serviço ampla
Condomínio fechado
Documentação regularizada
Possibilidade de financiamento bancário
CONDOMÍNIO VILA MADALENA
O imóvel está localizado no Condomínio Vila Madalena, em Jauá, em uma região predominantemente residencial e com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia.
O condomínio oferece uma proposta mais simples, sem estrutura de lazer interna, o que contribui para manter os custos condominiais mais baixos.
Condomínio: R$ 100/mes
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
A localização é um dos diferenciais deste imóvel.
O sobrado está situado em Jauá, próximo ao Centro Educacional Tancredo Neves, com acesso a mercados, farmácias, comércio local e serviços essenciais nas proximidades. (EncontraBA)
Praia de Jauá: aproximadamente 1,2 km
A região de Jauá faz parte do litoral de Camaçari e oferece fácil acesso às praias e demais destinos do Litoral Norte.
Salvador: aproximadamente 41 km por estrada, dependendo do ponto de referencia e do trajeto utilizado.
DOCUMENTAÇÃO
Um dos principais diferenciais é a documentação regularizada, permitindo a utilização de financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.
Essa característica representa uma vantagem importante em Jauá, onde existem imóveis com diferentes situações documentais.
VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 200.000
CONDOMÍNIO: R$ 100/mes
IPTU: R$ 2.000/ano
OPORTUNIDADE
Uma excelente alternativa para quem deseja adquirir um imóvel próximo à praia com baixo custo de condomínio, documentação regularizada, vista para o mar e possibilidade de financiamento.
O imóvel pode atender tanto quem deseja morar em Jauá quanto quem procura uma casa para utilização nos finais de semana, férias ou investimento.
PRECISAMOS VENDER SEU IMÓVEL?
Na Eleven Imóveis, realizamos a precificação do seu imóvel com base no valor correto de mercado, buscando posicioná-lo de forma competitiva para aumentar as possibilidades de venda em menor prazo.
Quer vender seu imóvel? Fale conosco e solicite uma avaliação.
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com a Lei n 13.709/2018 ? LGPD e a Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, o endereço completo e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.
As informações completas de localização serão fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita. Solicitamos, por segurança, que não haja insistencia quanto à divulgação antecipada dessas informações.
Visitas devem ser solicitadas com antecedencia mínima de 48 a 72 horas, para que seja possível conciliar a disponibilidade de todos os envolvidos.
ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
PORTAIS DE DESTAQUE
Zap Imóveis OLX Viva Real Imovelweb Loft Chaves na Mão
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Data da publicação: agosto de 2026.
Valores e condições estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
Ler descrição completa
