Apartamento · 210m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.190.700
Condomínio R$ 1.207
·
IPTU R$ 147
Rua Cândido Portinari 04, Barra, Salvador
MORRO IPIRANGA RESIDENCE | 210 M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS | VISTA PARA O MAR| DUAS VARANDAS, EM UM EMPR
MORRO IPIRANGA RESIDENCE 210 M 4 SUÍTES 3 VAGAS VISTA PARA O MARDUAS VARANDAS, EM UM EMPREENDIMENTO ENTREGUE EM 2024.
Um apartamento de alto padrão, em um dos endereços mais exclusivos da Barra, com 210 m de área privativa, 4 suítes, 3 vagas e duas varandas, em um empreendimento entregue em 2024.
O projeto combina arquitetura contemporanea, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada entre o Oceano Atlantico e a Baía de Todos os Santos.
Descubra o requinte de viver em um apartamento exclusivo, onde a vista panoramica para o mar e o posicionamento em andar alto criam um cenário único de sofisticação e tranquilidade.
Com 210 m de área privativa, a residencia dispõe de quatro suítes amplas, cada uma com banheiro privativo, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla, iluminada por ventilação cruzada, integra-se harmoniosamente à cozinha gourmet, que conta com acesso direto a uma das varandas um convite perfeito para desfrutar de momentos gastronômicos ao ar livre. O lavabo e a dependencia completa completam a praticidade do dia a dia, enquanto o depósito e as tres vagas de garagem oferecem organização e segurança.
O condomínio eleva o conceito de viver bem, apresentando elevador privativo e guarita com clausura. As áreas de lazer são projetadas para todas as idades: piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground coberto, parque infantil e academia. Para quem busca bem estar, o SPA, a sauna e o terraço descoberto proporcionam momentos de relaxamento. Infraestruturas sustentáveis como painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, além de carregamento para veículos elétricos, reforçam o compromisso com a eficiencia energética.
Situado em uma localização privilegiada, o empreendimento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas de alto padrão, centros de saúde e principais vias de transporte, garantindo conveniencia e mobilidade para o seu estilo de vida.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une luxo, conforto e sustentabilidade em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar com vista para o mar espera por voce.
Características do apartamento
210 m de área privativa
4 suítes
3 vagas de garagem
4 banheiros, conforme cadastro informado
Andar alto
Vista para o mar
2 varandas
Varanda com acesso direto à cozinha
Ventilação cruzada
Sala ampla
Cozinha gourmet
Lavabo
Dependencia completa
Elevador privativo
Depósito
Destaques do empreendimento O Morro Ipiranga Residence possui torre única com 20 andares e apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades.
O projeto foi desenvolvido pela Prima Empreendimentos em parceria com a Acciona, com conceito voltado à sustentabilidade e ao alto padrão construtivo.
Lazer e infraestrutura Piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, playground coberto, academia, SPA, sauna, terraço descoberto e áreas de convivencia.
O condomínio conta ainda com guarita com clausura, estacionamento para visitantes, bicicletário e áreas comuns equipadas e decoradas.
Sustentabilidade e tecnologia O empreendimento foi concebido dentro das diretrizes do IPTU Verde, com soluções que promovem eficiencia e economia.
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, bacias sanitárias com duplo acionamento e torneiras com dispositivos economizadores.
Localização O Morro Ipiranga está situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Barra, próximo ao Morro do Cristo e ao Farol da Barra.
A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos e comércio, além do fácil acesso às praias e à orla.
Farol da Barra: aproximadamente 1 km.
Porto da Barra: aproximadamente 1,5 km, dependendo do acesso utilizado.
A localização também permite deslocamento rápido para Graça, Vitória, Ondina, Campo Grande e Centro de Salvador.
Informações do empreendimento Empreendimento: Morro Ipiranga Residence
Bairro: Barra ? Salvador/BA
Área privativa: 210 m
Ano de entrega: 2024
Torre: única
Apartamentos por andar: 2
Total de unidades: 40
Valores VALOR DE VENDA: R$ 4.190.700
CONDOMÍNIO: R$ 1.207/mes
IPTU: R$ 147 ? confirmar periodicidade do valor informado.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 4.106.886 ? referencia de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
Agendamento de visitas Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
O atendimento presencial será realizado mediante agendamento de 48 a 72 horas.
Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise e aceitação.
Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente. As informações necessárias serão fornecidas durante o atendimento e agendamento.
ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Presença nos principais portais, redes sociais e plataformas digitais.
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
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Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Um apartamento de alto padrão, em um dos endereços mais exclusivos da Barra, com 210 m de área privativa, 4 suítes, 3 vagas e duas varandas, em um empreendimento entregue em 2024.
O projeto combina arquitetura contemporanea, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada entre o Oceano Atlantico e a Baía de Todos os Santos.
Descubra o requinte de viver em um apartamento exclusivo, onde a vista panoramica para o mar e o posicionamento em andar alto criam um cenário único de sofisticação e tranquilidade.
Com 210 m de área privativa, a residencia dispõe de quatro suítes amplas, cada uma com banheiro privativo, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla, iluminada por ventilação cruzada, integra-se harmoniosamente à cozinha gourmet, que conta com acesso direto a uma das varandas um convite perfeito para desfrutar de momentos gastronômicos ao ar livre. O lavabo e a dependencia completa completam a praticidade do dia a dia, enquanto o depósito e as tres vagas de garagem oferecem organização e segurança.
O condomínio eleva o conceito de viver bem, apresentando elevador privativo e guarita com clausura. As áreas de lazer são projetadas para todas as idades: piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground coberto, parque infantil e academia. Para quem busca bem estar, o SPA, a sauna e o terraço descoberto proporcionam momentos de relaxamento. Infraestruturas sustentáveis como painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, além de carregamento para veículos elétricos, reforçam o compromisso com a eficiencia energética.
Situado em uma localização privilegiada, o empreendimento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas de alto padrão, centros de saúde e principais vias de transporte, garantindo conveniencia e mobilidade para o seu estilo de vida.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que une luxo, conforto e sustentabilidade em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o seu novo lar com vista para o mar espera por voce.
Características do apartamento
210 m de área privativa
4 suítes
3 vagas de garagem
4 banheiros, conforme cadastro informado
Andar alto
Vista para o mar
2 varandas
Varanda com acesso direto à cozinha
Ventilação cruzada
Sala ampla
Cozinha gourmet
Lavabo
Dependencia completa
Elevador privativo
Depósito
Destaques do empreendimento O Morro Ipiranga Residence possui torre única com 20 andares e apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades.
O projeto foi desenvolvido pela Prima Empreendimentos em parceria com a Acciona, com conceito voltado à sustentabilidade e ao alto padrão construtivo.
Lazer e infraestrutura Piscinas adulto e infantil com deck, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, playground coberto, academia, SPA, sauna, terraço descoberto e áreas de convivencia.
O condomínio conta ainda com guarita com clausura, estacionamento para visitantes, bicicletário e áreas comuns equipadas e decoradas.
Sustentabilidade e tecnologia O empreendimento foi concebido dentro das diretrizes do IPTU Verde, com soluções que promovem eficiencia e economia.
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos, iluminação em LED, sensores de presença, medição individual de água e gás, bacias sanitárias com duplo acionamento e torneiras com dispositivos economizadores.
Localização O Morro Ipiranga está situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Barra, próximo ao Morro do Cristo e ao Farol da Barra.
A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes, supermercados, farmácias, academias, clínicas, escolas, bancos e comércio, além do fácil acesso às praias e à orla.
Farol da Barra: aproximadamente 1 km.
Porto da Barra: aproximadamente 1,5 km, dependendo do acesso utilizado.
A localização também permite deslocamento rápido para Graça, Vitória, Ondina, Campo Grande e Centro de Salvador.
Informações do empreendimento Empreendimento: Morro Ipiranga Residence
Bairro: Barra ? Salvador/BA
Área privativa: 210 m
Ano de entrega: 2024
Torre: única
Apartamentos por andar: 2
Total de unidades: 40
Valores VALOR DE VENDA: R$ 4.190.700
CONDOMÍNIO: R$ 1.207/mes
IPTU: R$ 147 ? confirmar periodicidade do valor informado.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 4.106.886 ? referencia de 2% para negociação, sujeita à análise e aceitação do proprietário.
Agendamento de visitas Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis para aquisição ou carta de crédito aprovada.
O atendimento presencial será realizado mediante agendamento de 48 a 72 horas.
Propostas serão encaminhadas ao proprietário para análise e aceitação.
Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente. As informações necessárias serão fornecidas durante o atendimento e agendamento.
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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: outubro de 2026. Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
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