Apartamento · 244m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.800.000
Condomínio R$ 2.400
·
IPTU R$ 5.500
Avenida Oceânica 1452, Barra, Salvador
MORRO IPIRANGA | APARTAMENTO 244 M² | 3 SUÍTES | SALA AMPLIADA | NASCENTE | VARANDA | 3 GARAGENS SOL
MORRO IPIRANGA APARTAMENTO 244 M 3 SUÍTES SALA AMPLIADA NASCENTE VARANDA 3 GARAGENS SOLTAS VISTA MAR
Excelente apartamento à venda no Edifício Porto Atlantico, com 244m de área privativa, localizado em prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos, distribuídos em 3 andares, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e singularidade.Prédio possui 2 elevadores. 1 social e 1 de serviço
O imóvel possui planta ampla e sofisticada, composto atualmente por 3 suítes, sala ampliada com excelente integração dos ambientes, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e dependencia completa. Apartamento nascente, muito ventilado e com excelente iluminação natural.
Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato 1,20 x 1,20, proporcionando sofisticação e elegancia aos ambientes. O apartamento possui sistema de água quente e fria, com boiler (aquecedor), proporcionando mais conforto no dia a dia.
O prédio possui perfil mais reservado e exclusivo, ideal para quem busca conforto e privacidade.
Existe opção de venda porteira fechada, mediante avaliação.
3 garagens soltas, com carregador de carro elétrico da unidade já instalado.
VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.400.
(VALOR JÁ INCLUINDO ÁGUA, GÁS E SEGURANÇA DA RUA).
IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 5.500 ANUAIS.
(MÉDIA DE R$ 500,00 POR MES)
Descubra o privilégio de viver em um espaço onde o requinte encontra a vista panoramica do mar. Este apartamento de alto padrão oferece 244 m de área privativa, distribuídos em tres suítes elegantes, todas com acabamento impecável em porcelanato de 1,20 m x 1,20 m, que conferem amplitude e sofisticação a cada ambiente.
A sala ampliada, integrada à varanda, proporciona um cenário iluminado e arejado, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos de tranquilidade ao som das ondas. O imóvel, orientado a norte, garante excelente incidencia solar, enquanto a vista mar cria um pano de fundo inesquecível que valoriza ainda mais a experiencia de morar aqui.
Com tres vagas de garagem soltas, incluindo um ponto de carregamento para carro elétrico, a praticidade acompanha o conforto. O sistema de água quente e fria assegura bem estar em todas as áreas, reforçando o padrão de qualidade deste empreendimento.
Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, a região combina segurança, tranquilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura: comércio variado, escolas de excelencia, opções gastronômicas e transporte público eficiente, tudo a poucos minutos de distancia. Essa localização estratégica permite ao futuro morador desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre conveniencia urbana e a serenidade de uma vista marítima.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, funcionalidade e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de viver onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas.
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: marcar com antecedencia de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.
Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO
PÁGINA NO RECLAME AQUI.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL
SITE DA IMOBILIÁRIA.br/
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
IMOVELWEB
Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:
Conheça a Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) e descubra oportunidades incríveis! Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026.
Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J). Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026.
Imobiliária Salvador, Apartamento de Luxo Bahia, Aluguel Salvador, Venda de Imóveis, Reclame Aqui Eleven Imóveis, Barra, Ondina, Vitória, Graça. #elevenimoveis #salvador #altopadrao #imobiliaria #apartamento #zapimoveis #vivareal #olx #vendasalvador #bahia
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Excelente apartamento à venda no Edifício Porto Atlantico, com 244m de área privativa, localizado em prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos, distribuídos em 3 andares, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e singularidade.Prédio possui 2 elevadores. 1 social e 1 de serviço
O imóvel possui planta ampla e sofisticada, composto atualmente por 3 suítes, sala ampliada com excelente integração dos ambientes, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e dependencia completa. Apartamento nascente, muito ventilado e com excelente iluminação natural.
Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato 1,20 x 1,20, proporcionando sofisticação e elegancia aos ambientes. O apartamento possui sistema de água quente e fria, com boiler (aquecedor), proporcionando mais conforto no dia a dia.
O prédio possui perfil mais reservado e exclusivo, ideal para quem busca conforto e privacidade.
Existe opção de venda porteira fechada, mediante avaliação.
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VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 2.400.
(VALOR JÁ INCLUINDO ÁGUA, GÁS E SEGURANÇA DA RUA).
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(MÉDIA DE R$ 500,00 POR MES)
Descubra o privilégio de viver em um espaço onde o requinte encontra a vista panoramica do mar. Este apartamento de alto padrão oferece 244 m de área privativa, distribuídos em tres suítes elegantes, todas com acabamento impecável em porcelanato de 1,20 m x 1,20 m, que conferem amplitude e sofisticação a cada ambiente.
A sala ampliada, integrada à varanda, proporciona um cenário iluminado e arejado, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos de tranquilidade ao som das ondas. O imóvel, orientado a norte, garante excelente incidencia solar, enquanto a vista mar cria um pano de fundo inesquecível que valoriza ainda mais a experiencia de morar aqui.
Com tres vagas de garagem soltas, incluindo um ponto de carregamento para carro elétrico, a praticidade acompanha o conforto. O sistema de água quente e fria assegura bem estar em todas as áreas, reforçando o padrão de qualidade deste empreendimento.
Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, a região combina segurança, tranquilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura: comércio variado, escolas de excelencia, opções gastronômicas e transporte público eficiente, tudo a poucos minutos de distancia. Essa localização estratégica permite ao futuro morador desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre conveniencia urbana e a serenidade de uma vista marítima.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, funcionalidade e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de viver onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas.
REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
VISITAS: marcar com antecedencia de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.
Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.
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