Apartamento · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 360.000
Condomínio R$ 380
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R. Ministro Edgard Romero -, Centro, São Lourenço
MOBILIADO I Apartamento 76m² | 2 Quartos e Garagem Coberta | Vista Av. Getúlio Varg
✅ Apartamento 76,75m² com Vista, mobiliado e Garagem Coberta.
✅Este apartamento está situado próximo do Hotel Sul América, oferecendo o máximo de praticidade para o seu dia a dia.
✅Com uma área total de 76,75m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência com um excelente custo-benefício de R$ 360.000.
✅Destaques e Características do Imóvel:
↪️Vista Privilegiada: Localizado no 3º andar (fundos), com vista exterior para a movimentada Avenida Dr. Getúlio Vargas.
↪️Espaço e Funcionalidade: Conta com 2 Dormitórios e 2 Banheiros (total), além de uma sala de estar e cozinha bem dimensionadas.
↪️Praticidade: Inclui Armário na cozinha já instalado e possui gás individual.
↪️Vaga Coberta: 1 Vaga de Garagem Coberta, um grande diferencial no Centro da cidade.
↪️Detalhe Importante: O prédio é de 3 andares e não possui elevador, ideal para quem valoriza a economia na taxa de condomínio e se mantém ativo.
✅Não perca a chance de morar no Centro de São Lourenço MG com um apartamento de 2 quartos, 76m² e garagem coberta.
✅Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
↪️Me Chama no ZAP
↪️Site _
↪️CRECI-MG
⚠️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅Este apartamento está situado próximo do Hotel Sul América, oferecendo o máximo de praticidade para o seu dia a dia.
✅Com uma área total de 76,75m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e conveniência com um excelente custo-benefício de R$ 360.000.
✅Destaques e Características do Imóvel:
↪️Vista Privilegiada: Localizado no 3º andar (fundos), com vista exterior para a movimentada Avenida Dr. Getúlio Vargas.
↪️Espaço e Funcionalidade: Conta com 2 Dormitórios e 2 Banheiros (total), além de uma sala de estar e cozinha bem dimensionadas.
↪️Praticidade: Inclui Armário na cozinha já instalado e possui gás individual.
↪️Vaga Coberta: 1 Vaga de Garagem Coberta, um grande diferencial no Centro da cidade.
↪️Detalhe Importante: O prédio é de 3 andares e não possui elevador, ideal para quem valoriza a economia na taxa de condomínio e se mantém ativo.
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O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
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