MARAVILHOSO imóvel, Localização PRIVILEGIADA, tipo sobrado, EXCELENTE investimento, venha conhecer!!

PROJETO: Sobrado. PAV. SUPERIOR: 03 dormitórios (uma suíte), todos quartos com varanda, corredor de acesso e escritório no mezanino; PAV. TÉRREO: Garagem Coberta, Jardim Externo, Hall de entrada, Living e escada; PAV. INFERIOR: Lavabo, Sala de Jantar, Cozinha Americana, Área Gourmet, Jardim interno com piscina e cisterna coletora de águas pluviais , Lavanderia, Abrigo de Gás e Abrigo de Objetos; BARRILETE (acima da cobertura): Área coberta com 01 reservatório de água de 1.000 Lts e um boiler de água quente de 500 lts; TIPO DA CONSTRUÇÃO: Fundação em radier de concreto armado e estrutura /vedação pelo sistema Steel Frame (Projeto, fabricação e fornecimento: SMART CENTER), cobertura com telhas metálicas termoacústicas. ACABAMENTOS E ACESSÓRIOS INCORPORADOS À CONSTRUÇÃO: Armários e móveis planejados em MDF na Cozinha, Área Gourmet, Dormitórios e WCs; Cooktop de 5 bocas na Cozinha com instalação de gás e válvula reguladora no abrigo de gás; Boxes em Vidros Temperados , espelhos com Iluminação em Led, porta papéis e cabides nos WCs; Lavabo com espelho, porta papéis cabide; Chuveiros tipo ducha; Piscina em fibra de vidro, com luz led azul e cascata, fabricante SOLARIUM; Aquecimento Solar para WCs(Placas solares e boiler de 500 Lts com resistência elétrica para dias chuvosos). Pontos para aquecedores tipo Cardal na Cozinha, Área Gourmet; Luminárias em Led Inclusive jardim frontal (réguas em Led no teto da Sala de Jantar e balizador na escada); Sistema embrião de Automação Control4, com comandos de iluminação remoto do Dormitório - Suíte, Hall de Entrada, Living, Área Gourmet, Garagem e Jardim frontal; Sancas e cortineiros de gesso acartonado nos Dormitórios; Piso em Porcelanato de 1ª linha, na casa toda e cimentado na rampa de acesso a Garagem; Rodapés em Porcelanato; Degraus da escada em madeira de lei maciça; Revestimento em Porcelanato de 1ª linha nos WCs, Cozinha e área de Serviço; cerâmica linha Retrô Área Gourmet. Detalhes revestidos em Cimento Queimado no Living e espelhos da escada; Piso em Porcelanato de 1ª qualidade no Pav Térreo, Inferior, Escada, Áreas Frias, Varandas e Áreas Externas; Bancadas de Granito na Cozinha e área Gourmet; Bancadas em Porcelanato nos WCs e Lavabo; Registros DECA; Churrasqueira revestida com cerâmica, granito e refratário internamente; Pintura em Látex Acrílico de 1ª linha nas paredes e forros internos e Textura Acrílica Granfino nas fachadas, exceto detalhes em Cerâmica tipo tijolinho; Caixilhos em Alumínio pintado na cor preta e Guarda-corpos /corrimãos em vidro temperado, estruturados por caixilhos de alumínio na cor preta; Fechadura da Porta de Entrada eletrônica (Kwickset); Interfone Intelbrás; Portas internas em Madeira, de 1ª linha (Pormad); Coifa em inox com exaustão forçada embutida na cozinha; Ar-Condicionado tipo Split, instalado nos 03 Dormitórios e sala de jantar; Infraestrutura pronta Ar-Condicionado tipo Cassete no Living ; Infraestrutura pronta ( tubulação seca) para sonorização de ambiente no Living