MARAVILHOSO APARTAMENTO NO CANDEAL | 120m²

 Apartamento à Venda


Rua Dr. Alberto Pondé – Candeal, Salvador/BA.


* 120m² de área útil
* 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
* Sala espaçosa com 2 ambientes
* Varanda com vista livre
* Cozinha ampla em formato de L
* Banheiro social
* Lavabo
* Dependência completa de serviço
* Banheiro de serviço
* Área de serviço ampla
* 3 vagas de garagem no G1
* Posição nascente
* Ventilação cruzada
* Janelões com excelente iluminação natural
* Vista livre dos dois lados do edifício


Infraestrutura 


* Torre única com 8 pavimentos
* Apenas 2 apartamentos por andar
* 16 unidades no total
* Edifício com 40 anos de construção
* Fachada 100% repastilhada
* Elevadores Schindler novos
* Amplo playground com Wi-Fi gratuito
* Áreas comuns cobertas e descobertas
* Salão de festas equipado com freezer, mesas, cadeiras, cozinha e banheiro
* Rua sem saída, com segurança privada 24h


 Projeto de Modernização do Lazer:


Nova infraestrutura prevista, com início das obras programado para fevereiro de 2027:


* Piscina
* Churrasqueira
* Área de esportes




Próximo a importantes centros comerciais, como Salvador Shopping, Shopping da Bahia, Paseo e Ceasinha, além de supermercados, farmácias, hospitais, academias, escolas, padarias e diversos serviços.


 Venda: R$ 730.000,00


Condomínio: R$ 1.500,00/mês


IPTU: R$ 138,00/mês (R$ 1.656,00 anual)


Destaques: Apartamento com 120m², 3 vagas de garagem, posição nascente, vista panorâmica permanente e apenas 2 unidades por andar. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida no Candeal!