Casa · 580m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 5.490.000
Condomínio R$ 1.800
·
IPTU R$ 1.700
Publicidade
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Rua Tereza de Oliveira Langoni,, Loteamento Mont Blanc Residence, Campinas
Mansão Tecnológica de Alto Padrão À venda no Condomínio Mont Blanc, Campinas/SP
💎 Mansão Tecnológica de Alto Padrão – Condomínio Mont Blanc, Campinas/SP.
Viva com o máximo de conforto e inteligência nesta residência exclusiva de 580m² de área construída, projetada para quem não abre mão de sofisticação e conectividade.
📐 Detalhes do Imóvel:
Terreno: 702m² | Construção: 580m² distribuídos em 3 pavimentos.
Elevador privativo para total acessibilidade.
Lazer Completo: Área gourmet com balcão refrigerado, piscina com cascata, deck elevado e paisagismo impecável.
🏠 Distribuição Inteligente:
Térreo: Garagem ampla e e 3 quartos pequenos como depósitos.
1º Pavimento (Social): Ambientes integrados (estar e jantar), cozinha americana com armários Evviva, escritório (reversível para quarto), sala de TV e automação central.
2º Pavimento (Íntimo): 3 suítes amplas (incluindo uma Master com closet e Home Theater 5.1 Denon) + sala íntima aconchegante.
🚀 Tecnologia e Sustentabilidade:
Smart Home Full: Automação completa (Google Home/Alexa) para luzes, ar-condicionado, cortinas, irrigação e piscina.
Conectividade: Rede Wi-Fi 6 Unifi com cobertura total e rede Gigabit cabeada.
Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos (geração 1000 kWh/mês - lei antiga) e aquecimento solar (casa e piscina).
Climatização e Som: 5 aparelhos de 18.000 BTUs e sistema de som Denon 9.2 multiambientes.
📍 Localização e Pontos de Interesse
O Mont Blanc Résidence está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, unindo a tranquilidade de um loteamento fechado com o acesso rápido aos melhores serviços da cidade:
🛒 Compras e Lazer: A apenas 8 minutos do Shopping Iguatemi e do Galleria Shopping, centros de alta gastronomia e lojas de grife.
🏫 Educação: Próximo às melhores escolas da região, como a Escola Comunitária e o Colégio Notre Dame.
🩺 Saúde: Fácil acesso ao Centro Médico de Campinas e ao Hospital Albert Einstein (unidade Galleria).
🛣 Mobilidade: Saída estratégica para a Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso ao polo tecnológico da Unicamp e à Rodovia Anhanguera.
🎾 Conveniência: Vizinho ao Decathlon e centros comerciais de conveniência no eixo da Av. Mackenzie.
💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:
Venda: R$ 5.490.000,00
Locação (Sem mobília): R$ 25.000,00/mês
Locação (Com mobília): R$ 28.000,00/mês
Condominio: R$ 1.800,00 / mês
IPTU: R$ 1.700,00/mês
✅ Documentação 100% OK: Imóvel quitado, com Habite-se e pronto para financiamento/FGTS.
🚫 Não aceita permuta.
Agende sua visita e surpreenda-se com o futuro do morar bem!
Viva com o máximo de conforto e inteligência nesta residência exclusiva de 580m² de área construída, projetada para quem não abre mão de sofisticação e conectividade.
📐 Detalhes do Imóvel:
Terreno: 702m² | Construção: 580m² distribuídos em 3 pavimentos.
Elevador privativo para total acessibilidade.
Lazer Completo: Área gourmet com balcão refrigerado, piscina com cascata, deck elevado e paisagismo impecável.
🏠 Distribuição Inteligente:
Térreo: Garagem ampla e e 3 quartos pequenos como depósitos.
1º Pavimento (Social): Ambientes integrados (estar e jantar), cozinha americana com armários Evviva, escritório (reversível para quarto), sala de TV e automação central.
2º Pavimento (Íntimo): 3 suítes amplas (incluindo uma Master com closet e Home Theater 5.1 Denon) + sala íntima aconchegante.
🚀 Tecnologia e Sustentabilidade:
Smart Home Full: Automação completa (Google Home/Alexa) para luzes, ar-condicionado, cortinas, irrigação e piscina.
Conectividade: Rede Wi-Fi 6 Unifi com cobertura total e rede Gigabit cabeada.
Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos (geração 1000 kWh/mês - lei antiga) e aquecimento solar (casa e piscina).
Climatização e Som: 5 aparelhos de 18.000 BTUs e sistema de som Denon 9.2 multiambientes.
📍 Localização e Pontos de Interesse
O Mont Blanc Résidence está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas, unindo a tranquilidade de um loteamento fechado com o acesso rápido aos melhores serviços da cidade:
🛒 Compras e Lazer: A apenas 8 minutos do Shopping Iguatemi e do Galleria Shopping, centros de alta gastronomia e lojas de grife.
🏫 Educação: Próximo às melhores escolas da região, como a Escola Comunitária e o Colégio Notre Dame.
🩺 Saúde: Fácil acesso ao Centro Médico de Campinas e ao Hospital Albert Einstein (unidade Galleria).
🛣 Mobilidade: Saída estratégica para a Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso ao polo tecnológico da Unicamp e à Rodovia Anhanguera.
🎾 Conveniência: Vizinho ao Decathlon e centros comerciais de conveniência no eixo da Av. Mackenzie.
💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:
Venda: R$ 5.490.000,00
Locação (Sem mobília): R$ 25.000,00/mês
Locação (Com mobília): R$ 28.000,00/mês
Condominio: R$ 1.800,00 / mês
IPTU: R$ 1.700,00/mês
✅ Documentação 100% OK: Imóvel quitado, com Habite-se e pronto para financiamento/FGTS.
🚫 Não aceita permuta.
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