MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS - APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO 3 E 4 SUÍTES NA GRAÇA

Av. Princesa Isabel, 855 - Graça, Salvador - BA, Graça, Salvador
Cod.: PJ

Localização

  • Av. Princesa Isabel, 855 - Graça, Salvador - BA, Graça, Salvador

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 2.200.000
  • Área total: 305
  • Área útil: 305
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Suites: 4
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 1 ano

Dados do anunciante

Angela cachoeira

  • Código do anunciante: PJ
  • Código do Imovelweb: 2936370434
  • Publicado hoje

Descrição

Mansão Bahiano de Tênis são apartamentos Premium de 3 e 4 suítes, com 4 a 6 vagas de garagem.
Inspirador. Nobre. Tradicional. Esse é o Mansão Bahiano de Tênis. O empreendimento possui uma localização privilegiada, no bairro da Graça, Salvador. Árvores centenárias se misturam à paisagem da arte de Rodin, à sofisticação da arquitetura clássica e ao charme da gastronomia refinada. Com apenas 2 unidades por andar, unidades prontas para automação. Apartamento tipo com 305 m², living, 4 ou 5 vagas, cobertura com 590 m² dividido em dois pavimentos. Área de lazer completa, com tudo que você precisa pra viver bem como, Piscina adulto e infantil, piscina aquecida squash, fitness, spa com ofurô, brinquedoteca e muito mais. Tudo isso para seu conforto e de sua família. Um empreendimento com a grife e toda qualidade Moura Dubeux.

Ficha Técnica:
Terreno: 5.474m²
Torre única
30 pavimentos
60 unidades - 58 tipos - 2 coberturas duplex
04 elevadores - 2 sociais + 2 serviço - Hall exclusivo

Garagem:
4 vagas - 1º ao 18º pavimento
5 vagas - 19º ao 29º pavimento
6 vagas - Coberturas

Sustentabilidade e Tecnologia

Selo AQUA-HQE
O Mansão Bahiano de Tênis é o primeiro empreendimento residencial do Nordeste com certificação ambiental através da nova norma de certificação AQUA-HQE. Avaliado em 14 categorias, o empreendimento atingiu excelentes resultados por ter menor demanda de recursos hídricos, redução das emissões de gases de efeito estufa, redução da poluição, menor impacto na vizinhança, entre outros.
A certificação significa economia no consumo de água e de energia elétrica, menores despesas condominiais, melhores condições de conforto e saúde, maior valor patrimonial e consciência de sua contribuição para o desenvolvimento sustentável do planeta.
Para economizar energia elétrica, por exemplo, foram utilizadas esquadrias com persianas integradas, que possibilitam o sombreamento dos cômodos, além de materiais de construção que diminuem a entrada de calor nos apartamentos, reduzindo os gastos com ar-condicionado.
Já para a economia de água, será entregue um sistema de aproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins. Tudo isso garante a preservação dos recursos naturais, além de reduzir a taxa de condomínio.
Tecnologia de ponta
O empreendimento conta com tecnologia reconhecida no mercado internacional em automação para monitoramento, controle e acionamentos. O sistema oferece soluções nas áreas de sustentabilidade e economia, segurança, administração e gerência.
Principais recursos de automação das áreas comuns: medição de consumo dos recursos energéticos; acionamento automático dos sistemas de iluminação; controle de dispositivos e recursos; integração das informações e acesso em computadores, tablets, celulares, entre outros.
Área social do apartamento funcional: automação de iluminação e persiana; visualização e controle da automação pelo keypad com display; sensor de temperatura; luminância e presença.
Outros recursos de automação já estão prontos no Living como controle de ar-condicionado e Home Theater, configurações de cenas e acesso via tablets e celulares, bastando apenas contratar a ativação para personalização do funcionamento. O sistema também permite expansão para controle do som ambiente, sistema de segurança, monitoramento, eficiência energética, entre outros podendo ser acessado de qualquer lugar através da internet. O resultado é sofisticação, praticidade e ainda mais conforto.

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Creci: 22.267

Outros

  • Andares (30)
  • Posição do Apto (Frente)
  • Posição do Sol (Perpendicular)

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha Gourmet
  • Deck
  • Dependência de empregados
  • Depósito no subsolo
  • Despensa
  • Entrada de serviço
  • Entrada lateral
  • Estuda permuta
  • Frente para o mar
  • Gas encanado
  • Hidromassagem
  • Jardim
  • Suites
  • Mezanino
  • Office Space
  • Pé direito elevado
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Piso frio
  • Sistema de alarme
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • WC para empregados

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento central
  • Área de Lazer
  • Arvorismo
  • Automação predial
  • Biblioteca
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Câmeras de segurança
  • Centro de estética
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Espaço zen
  • Estacionamento para visitantes
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Forno de pizza
  • Gerador
  • Piscina
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Porte Cochère
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de futebol de salão
  • Quadra de squash
  • Quadra poliesportiva
  • Ronda/Vigilancia
  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • SPA
  • Bar na piscina
  • Deck molhado na piscina
  • Praça
  • Sala de Massagem
  • Aquecimento Solar
  • Circuito de TV
  • Interfone

Venda R$ 2.200.000

  • Área útil 305
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 4

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