Mansão à venda com 4 Quartos e 8 banheiros-Garças

Mansão à venda com 4 Quartos e 8 banheiros - Garças

Mansão de Alto Padrão com Vista para a Lagoa e Área de Lazer Deslumbrante

Com arquitetura imponente e ambientes que unem conforto, sofisticação e lazer, esta mansão é um verdadeiro refúgio de elegância na região da Pampulha.

Metragem aproximada:

Área do terreno: 2.000m²
Área construída: 522,82m²

Primeiro pavimento:

Salas | Jantar, Estar e sala intima com lareira
2 varandas
Lavabo
Cozinha ampla com armários planejados
Despensa
Área de serviço independente
DCE

Segundo pavimento:

4 Quartos | 3 Suítes com hidromassagem sendo duas com Closet
3 Varandas, todas com vista
Sala ampla de TV com sistema de som integrado

Diferenciais:

Píscina aquecida com prainha, hidro e cascatas
Sauna
Play ground, Redário e Quadra Poliesportiva com arquibancada
Área gourmet equipada com churrasqueira, fogão e armários
Extensa área gramada | Arvores frutíferas e horta
Marcenaria completa e Home Theater
Poço artesiano próprio com vazão de 6.000 litros por hora
Sistema de energia fotovoltaica gerando 1.500 kw/mês
Irrigação automatizada (Irrigon)
Paisagismo completo com iluminação e plantas ornamentais
Casa acima do nível da rua com vagas de garagem cobertas
Sistema de segurança com câmeras e alarmes
Dependências completas para colaboradores

Garagem para 13 carros, sendo 9 vagas cobertas

Localização Privilegiada:

1 minuto da Rua Doutor Álvaro Camargos, 1 minuto do Green Plaza Shopping, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos da Avenida Dom Pedro I, 3 minutos do Supermercado BH, 3 minutos da Lagoa do Nado, 4 minutos da Avenida Guarapari, 5 minutos da Estação Pampulha, 5 minutos da Avenida Portugal.

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Valor de venda: R$5.300.000,00
IPTU: R$7.500,00 (anual)

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