MAIS ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA! SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS E QUINTAL

# SOBRADO COM JARDIM E QUINTAL, CHURRASQUEIRA E 3 DORMITÓRIOS | SANTA FELICIDADE

**R$ 650.000 | Conjunto Residencial da Serra**

**Mais espaço, conforto e privacidade para viver bem com sua família!**

Se você procura um imóvel que ofereça ambientes bem distribuídos, espaço externo privativo e aquele diferencial de ter quintal e churrasqueira em casa, esta é uma excelente oportunidade em Santa Felicidade!

Localizado na Rua Hugo Wolf, no Conjunto Residencial da Serra, este sobrado combina praticidade, conforto e espaços que fazem a diferença no dia a dia.

### ESPAÇO E FUNCIONALIDADE EM DOIS PAVIMENTOS

**1º PAVIMENTO – CONVÍVIO E LAZER**

- Sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado e piso cerâmico.
- Lavabo.
- Cozinha com entrada independente.
- Lavanderia separada com acesso para quintal
- Amplo Jardim e quintal privativo.
- Jardim, proporcionando mais espaço e contato com a área externa.
- Churrasqueira coberta, perfeita para reunir família e amigos.

**2º PAVIMENTO – PRIVACIDADE E CONFORTO**

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Dois dormitórios com varanda, trazendo mais iluminação e ventilação aos ambientes.
- Banheiro da suíte com box e bancada em granito.
- Banheiro social com box e bancada em granito.

### UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA!

- Garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta.
- Portão eletrônico em aço.
- Entrada independente para pedestres.
- Muros altos, proporcionando maior privacidade e segurança.

### METRAGENS
- Área construída no primeiro pavimento: 56,60 m².
- Área construída no segundo pavimento: 57,36 m².
- Área construída total: **113,96 m²**.
- Área descoberta privativa: **89,80 m²**.
- Área total do terreno: **146,60 m²**.
- Área total do terreno com área construída: ** 230,2 m²**

### LOCALIZAÇÃO: SANTA FELICIDADE

More em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura, gastronomia, comércio diversificado e ambiente residencial.

### POR QUE VALE A PENA CONHECER?

Um sobrado que reúne características cada vez mais procuradas: **3 dormitórios, suíte, espaço externo privativo, churrasqueira coberta e 3 vagas de garagem.**

Tudo isso por **R$ 650.000,00**!

Uma excelente opção para quem deseja sair do apartamento e conquistar mais espaço, liberdade e qualidade de vida para a família.

**Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade em Santa Felicidade!**