Luxemburgo - Apartamento 3 quartos à venda na Anuar Donato

Montano Antilia é um empreendimento moderno, com uma torre residencial e
unidades comerciais no térreo. O projeto se destaca por sua localização privilegiada,
somado a uma estrutura de lazer premium, com espaços que unem bom gosto,
praticidade e tranquilidade. Além de diversas comodidades para o dia a dia, itens
exclusivos de segurança e sustentabilidade trazendo ainda mais valor agregado
para o futuro morador.
• Terreno com 4.729m²
• Torre única com 78 unidades residenciais no total
• 4 apartamentos por andar
• Apartamentos de 3 quartos: 1 suíte e 2 semissuítes
• Apartamentos de 4 quartos: 2 suítes e 2 semissuítes
• Coberturas lineares
• Lazer premium
• 2 vagas de garagem por apartamento de 3 quartos
• 3 vagas de garagem por apartamento de 4 quartos
• 4 vagas de garagem por cobertura
• 4 vagas de garagem PCD destinadas ao condomínio
• 14 unidades não residenciais
01 pavimento de garagem para as lojas (1º subsolo)
• 01 pavimento de acesso à edificação e lojas (térreo)
• 02 pavimentos de garagem (2º e 3º pavimentos)
• 01 pavimento de lazer (4º pavimento)
• 01 pavimento de apartamento tipo com variação de varanda na suíte (5º pavimento)
• 14 pavimentos de apartamento tipo (6º, 7º, 9º ao 11º, 13º ao 15º, 17º ao 19º, 21º ao 23º
pavimentos)
• 04 pavimentos de apartamento tipo com variação de varanda ampliada na sala (8º,
12º, 16º e 20º pavimentos)
• 01 pavimento de cobertura (24º pavimento)
• 01 pavimento de caixa d’água (25º pavimento)
• Localização privilegiada: no melhor ponto do Luxemburgo
• Torre única: exclusividade e mais tranquilidade
• Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte
da iluminação das áreas comuns e de emergência
• Lazer premium: Piscinas, Churrasqueira, Fitness, Espaço Gourmet e muito mais
• Previsão de wi-fi nas áreas comuns: infraestrutura completa para instalação futura
• Comodidades para o dia a dia: Espaço Beauty, Espaço Massagem, Home Office,
Grab and Go e mais
• Itens exclusivos de sustentabilidade e segurança
• Patrimar Access: condomínio virtual através de um aplicativo exclusivo
Os Espaços Gastronômicos das áreas comuns foram
desenvolvidos com a consultoria do renomado chef italiano
Massimo Battaglini. Sua expertise na cozinha contribuiu para
elaborar um local elegante, prático e acongegante para os
moradores.
Espaço Gourmet, Churrasqueira e Cozinha do Salão de Festas
TERRAÇO | ESPAÇO GOURMET
Arquitetura: Faskasvölgyi & Arquitetos Associados
Interiores: Graziella Nicolai
Paisagismo: Forma Garden Arquitetura
Um dos mais reconhecidos arquitetos brasileiros, Bernardo Faskasvölgyi dirige
a Faskasvölgyi Arquitetura, escritório com 50 anos de mercado e inúmeros
prêmios nacionais e internacionais. Seus projetos são conhecidos pela qualidade,
inovação e foco na sustentabilidade, integrando-se bem ao contexto urbano e
buscando sempre priorizar as necessidades das cidades e das pessoas.
Graziella Nicolai é uma arquiteta brasileira formada pela UFMG, com Pósgraduação em Gerência de Projetos pela FGV. À frente de seu escritório, realiza
projetos residenciais, comerciais e imobiliários na área de arquitetura e design de
interiores. Destacando-se por receber vários prêmios expressivos nacionalmente
e pela constante participação em mostras de decoração.
Dirigida pelo arquiteto Ronaldo Moraes desde 2003, é um escritório
especializado em arquitetura paisagística. A Forma Garden desenvolve
projetos para uma ampla gama de segmentos e tem como meta
constante a excelência no desenvolvimento de projetos, buscando
superar as expectativas dos clientes com soluções criativas e
economicamente viáveis.
Projeto Diferenciais
ÁREAS COMUNS
APARTAMENTOS
• Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda
• Previsão para futura instalação de ar condicionado nos quartos e na sala
• Medição individualizada de água com medidor entregue
• Janela dos quartos com veneziana integrada
Espaço Beauty
Espaço Massagem
Home Office
Espaço Delivery com guarda-entregas
Bicicletas elétricas compartilhadas
Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns*
Patrimar Access: condomínio virtual
Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
Serviços de manutenção básica e pequenos reparos
Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de
manutenção
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas
comuns
• Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
• Ponto de recarga para bicicleta elétrica
• Lixeiras adequadas para coleta seletiva
• Recipientes exclusivos para descarte de baterias, pilhas, óleo e lâmpadas
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando
aplicável
• Guarita 24 horas
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Área para delivery com acesso independente
• Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado
ao monitor da guarita com gravação de imagens
• Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas
• Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão
ou reconhecimento facial, em locais específicos conforme critério da construtora
• Medição individualizada de água entregue com medidor**
• Bacias sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão visando o controle do
consumo de água