Lourdes - Apartamento 4 quartos à venda na Anuar Donato

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NA ESQUINA DO MINAS I


Conheça este apartamento verdadeiramente especial, localizado em um dos endereços mais desejados do bairro de Lourdes, na esquina do Minas Tênis Clube I. Em um edifício de altíssimo padrão, recém-entregue e com apenas um apartamento por andar, esta unidade ocupa um dos pavimentos mais altos, proporcionando uma vista privilegiada, privacidade e uma experiência única de morar.

São 166 m² de área privativa, com uma planta inteligente, excelente distribuição dos ambientes e um projeto de interiores cuidadosamente executado. Um apartamento praticamente novo, com apenas seis meses de uso, totalmente montado e pronto para receber seus próximos moradores.


UM EDIFÍCIO À ALTURA DE SUA EXCLUSIVIDADE

O empreendimento se destaca pela arquitetura contemporânea, fachada 100% revestida e uma proposta que integra sofisticação, paisagismo e natureza.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e desempenho construtivo:

Apenas um apartamento por andar, com elevador privativo.

Fachada imponente, 100% revestida e arquitetura contemporânea.

Jardins com irrigação automatizada e iluminação padronizada, com manutenção assegurada em convenção.

Esquadrias de alto desempenho acústico, com persianas motorizadas integráveis à automação.

Contrapiso acústico com desempenho no mais alto nível da norma técnica.

Dois elevadores de alta velocidade, com acesso por senha, aplicativo ou biometria.


UM APARTAMENTO COMPLETO, COM ACABAMENTOS E TECNOLOGIA DE ALTO PADRÃO

A área social impressiona logo na entrada. Sala em piso em mármore travertino, integrada à varanda e distribuída em três confortáveis ambientes.

As amplas esquadrias proporcionam excelente iluminação natural, ventilação e uma vista privilegiada para o Minas Tênis Clube e seu entorno. A altura do pavimento também garante maior privacidade aos moradores.

A cozinha americana se integra elegantemente à área social e conta com bancada em granito, cooktop de indução, coifa embutida e uma solução inteligente de marcenaria: portas de correr com trilhos fixados ao teto permitem o fechamento total ou parcial da cozinha, conforme a necessidade, preservando a integração ou garantindo maior privacidade.

O projeto de marcenaria é impecável, com painéis em lâmina de madeira natural e armários planejados da Lidea, presente na cozinha, despensa, área de serviço, quartos e banheiros.

A cozinha já está equipada com geladeira e freezer embutidos na marcenaria, torre de eletrodomésticos com forno e micro-ondas embutidos, além de uma despensa com iluminação natural.

A área de serviço possui duas máquinas de lavar, marcenaria planejada, banheiro de serviço e elevador de serviço com acesso direto, sem perda de espaço com hall de serviço.

A área social também conta com um elegante lavabo.


CONFORTO E TECNOLOGIA EM TODOS OS AMBIENTES

O apartamento oferece um projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado e automação de som, iluminação e climatização.

Cortinas Hunter Douglas automatizadas na sala.

Persianas blackout automatizadas nos quartos.

Climatização por aparelhos split cassete de teto na sala, varanda e cozinha, além de aparelhos individuais em todos os quartos.

Sistema de câmeras nas áreas sociais.

Excelente ventilação cruzada e iluminação natural.


ÁREA ÍNTIMA: PRIVACIDADE E VERSATILIDADE

A área íntima possui piso Indusparquet, em madeira legítima maciça, trazendo aconchego e sofisticação aos ambientes.

A planta contempla quatro quartos, distribuídos em:

Suíte master: ampla, com confortável closet e banheiro privativo.

Suíte júnior

Duas semissuítes: uma delas atualmente configurada como escritório.

Uma planta versátil, que atende perfeitamente às necessidades de uma família que valoriza conforto, privacidade e ambientes bem dimensionados.


LAZER COMPLETO E 4 VAGAS DE GARAGEM

O edifício oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada, com ambientes para receber, relaxar e aproveitar os momentos em família:

Espaço gourmet e salão de festas interno.

Espaço gourmet garden, com churrasqueira, próximo à piscina.

Piscina.

Sauna e área de descanso.

Espaço kids interno.


O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem.


UM IMÓVEL RARO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em uma das melhores esquinas de Lourdes, na esquina do Minas Tênis Clube I, este apartamento reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: edifício recém-entregue, exclusividade de um apartamento por andar, andar alto, vista privilegiada, quatro vagas, projeto de interiores impecável e uma infraestrutura completa de lazer.

Um apartamento novo, com apenas seis meses de uso, inteiramente montado e preparado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional.

Uma oportunidade única para quem busca o melhor de Lourdes, com sofisticação, conforto, tecnologia e qualidade de vida para toda a família.


Exclusividade Anuar Donato.


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