Terreno · 479m²
venda
R$ 582.150
Condomínio R$ 220
·
IPTU R$ 3.700
Publicidade
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Rua Mariana Frazen, 100, Canela, Rio Grande Do Sul
Lote em condomínio em Rua Mariana Frazen - Jardim Mariana - Canela/RS
Lote em condomínio no Jardim Mariana a venda em Rua Mariana Frazen - Jardim Mariana - Canela/RS
Um terreno de 420 metros quadrados no Condomínio Villa Mariana (localizado no bairro Jardim Mariana, em Canela - RS) representa uma excelente oportunidade para quem busca equilíbrio entre a tranquilidade da Serra Gaúcha e a proximidade com o centro da cidade. Com essa metragem, o lote é considerado ideal para construções que priorizam amplas áreas externas, permitindo projetos com jardins generosos ou áreas de lazer privativas.
Abaixo, os principais destaques deste terreno e do condomínio:
Características do Terreno
Dimensão Ideal: Os 420 m² oferecem flexibilidade arquitetônica para casas de alto padrão, garantindo recuos adequados e privacidade.
Infraestrutura Pronta: O lote está inserido em um empreendimento com pavimentação em blocos de concreto, rede de água (Corsan), energia elétrica e esgoto já finalizados.
Topografia e Orientação: Muitos lotes na região do Jardim Mariana são privilegiados com sol da manhã e tarde, além de oferecerem vistas livres para a vegetação nativa.
Infraestrutura do Condomínio Villa Mariana
O condomínio é um refúgio exclusivo com apenas 61 lotes, focado em segurança e contato com a natureza:
Segurança 24h: Possui pórtico de acesso com guarita, é totalmente murado e conta com proteção elétrica perimetral.
Lazer e Bem-estar: A estrutura inclui academia equipada, salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet e playground.
Natureza Preservada: Um dos grandes diferenciais é o belíssimo lago central e a extensa área verde, que serve de refúgio para a fauna e flora nativas da região serrana.
Localização Estratégica
Situado no bairro Jardim Mariana em Canela, o condomínio fica a poucos minutos do centro da cidade e da famosa Cervejaria Farol. É uma região silenciosa e residencial, mas com acesso rápido à rodovia que liga Canela a Gramado e São Francisco de Paula.
Tipo do imóvel: Lote em condomínio a venda no bairro Jardim Mariana em Canela
São 479 metros!
Veja algumas características: Academia, Portaria 24h, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Jardim Mariana
Posso marcar a visita bem rápido :)
Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) e mencione o código
Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Daniele Cristiane Tilkin Castelo Branco CRECI:
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Topografia e Orientação: Muitos lotes na região do Jardim Mariana são privilegiados com sol da manhã e tarde, além de oferecerem vistas livres para a vegetação nativa.
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Segurança 24h: Possui pórtico de acesso com guarita, é totalmente murado e conta com proteção elétrica perimetral.
Lazer e Bem-estar: A estrutura inclui academia equipada, salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet e playground.
Natureza Preservada: Um dos grandes diferenciais é o belíssimo lago central e a extensa área verde, que serve de refúgio para a fauna e flora nativas da região serrana.
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