Terreno · 524m²
venda
R$ 157.540
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.100
Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 306, Flamengo, Maricá
Lote em condomínio em Rodovia Ernani do Amaral Peixoto - Flamengo - Maricá/RJ
Lote em condomínio no Helena Varella i a venda em Rodovia Ernani do Amaral Peixoto - Flamengo - Maricá/RJ
Olá! Aqui é seu consultor especialista em alto padrão (Creci RJ ).
Trago hoje uma oportunidade brilhante de investimento e construção de patrimônio no cobiçado bairro Flamengo.
Apresento um lote premium de 524 metros quadrados no renomado Condomínio Helena Varella I. É um terreno de esquina em aclive com sol da manhã e vista livre.
Terrenos em aclive são o cenário perfeito para projetos arquitetônicos disruptivos e inovadores. Imagine uma casa com garagem no nível da rua e uma área social elevada, garantindo privacidade absoluta, ventilação cruzada e a vista panorâmica deslumbrante que apenas uma posição de esquina proporciona. Além disso, o lote fica a poucos passos da área de lazer do condomínio, maximizando sua qualidade de vida e convívio social.
Sobre o Condomínio e Localização: O Helena Varella I é referência absoluta em tranquilidade, segurança e exclusividade na região. Sua posição urbana é estrategicamente perfeita.
Situado próximo à segunda entrada de Maricá na Rodovia Amaral Peixoto, você ganha mobilidade total e expressa para o Centro de Maricá, Niterói e Região Oceânica.
Estar tão perto do Centro da cidade significa ter o melhor dos dois mundos: a paz de um condomínio fechado cercado de verde e o acesso instantâneo à infraestrutura completa de comércio, gastronomia, escolas e serviços essenciais de Maricá.
Para sua conveniência e segurança diária, âncoras como o Supermercado Atacadão e o Corpo de Bombeiros estão a pouquíssimos minutos da portaria.
A documentação é 100% cristalina e desembaraçada, viabilizando uma transação à vista super ágil ou a aprovação imediata de financiamento bancário para a modalidade aquisição de terreno e construção.
Este é o momento ideal para tirar seu projeto do papel em uma das localizações que mais valorizam em nosso município. Vamos caminhar por este terreno e visualizar sua futura casa de alto padrão? Aguardo sua mensagem agora mesmo para agendarmos nossa visita estratégica.
R$ 158.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Lote em condomínio com 524m² localizado em Maricá, Flamengo com as características:
Área Verde - Parque, Churrasqueira, Playground, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11)
Venha conhecer o bairro Flamengo, em Maricá! O bairro é conhecido por sua beleza natural, com praias, lagoas e muita natureza. O Flamengo também é conhecido por sua história e cultura. Foi fundado em 1845, quando os imigrantes alemães chegaram à região e começaram a construir suas casas. Desde então, o bairro tem sido um importante centro de cultura e lazer.
Hoje, o bairro Flamengo oferece muitas atrações para todos os gostos. Você pode desfrutar de uma caminhada ao longo da orla, aproveitar as praias, visitar o Parque Estadual da Pedra Branca, ou conhecer o Museu de Arte e História do Flamengo. Além disso, você também pode desfrutar de uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas.
Venha conhecer o bairro Flamengo e desfrutar de sua beleza natural, cultura e história. Você não vai se arrepender!
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI:
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