Terreno · 501m²
venda
R$ 398.000
Condomínio R$ 1.150
·
IPTU R$ 1.557
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RUA TREZE,S/N, Jaguariúna, São Paulo
Lote de Esquina no Reserva Santa Izabel com 501m2 Vista Permanente para Área Verde
Lote de Esquina com Vista Permanente para Área Verde
Disponível para venda, este terreno de esquina estrategicamente posicionado no Residencial Reserva Santa Izabel, em Jaguariúna, oferece a combinação ideal entre privacidade, topografia favorável e integração com a natureza. Localizado na Quadra O, Lote 9, o imóvel destaca-se por estar em uma das áreas mais tranquilas e elevadas do condomínio, garantindo uma vista privilegiada e perene para a área verde preservada.
Características do Imóvel:
O lote possui uma área total de 501,88 m², com geometria de esquina que permite uma amplitude arquitetônica diferenciada e múltiplas possibilidades de acesso e fachada. Suas dimensões são compostas por:
Frente em curvatura: 3,36 m somados a 17,09 m de testada;
Laterais: 28,41 m na face de esquina e 37,21 m na divisa com o lote vizinho;
Fundos: 12,95 m.
Topografia e Diferenciais Construtivos:
O terreno apresenta um pequeno declive lateral, característica que favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis, permitindo a construção de garagens ou áreas de lazer integradas sem a necessidade de grandes movimentações de terra.
Um dos maiores ativos deste imóvel é o seu posicionamento frente à área verde. A localização na parte alta e o fato de ser um lote de esquina asseguram que a futura residência desfrute de ventilação cruzada e iluminação natural abundante, além de uma vista panorâmica tanto pela fachada frontal quanto pela lateral.
Localização e Infraestrutura:
Situado em uma das últimas quadras do condomínio, o lote goza de um fluxo reduzido de veículos, proporcionando maior segurança e silêncio. O Residencial Reserva Santa Izabel é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança 24h e alto padrão construtivo, sendo um dos endereços mais valorizados de Jaguariúna.
Nota Técnica: O lote possui uma pequena faixa não edificante no recuo dos fundos (divisa com o lote 8), detalhe que permite um planejamento paisagístico estratégico para maior privacidade em relação ao vizinho lateral.
Agende uma visita para analisar o potencial construtivo deste ativo imobiliário e projete sua nova residência em um dos pontos mais exclusivos do Reserva Santa Izabel.
Disponível para venda, este terreno de esquina estrategicamente posicionado no Residencial Reserva Santa Izabel, em Jaguariúna, oferece a combinação ideal entre privacidade, topografia favorável e integração com a natureza. Localizado na Quadra O, Lote 9, o imóvel destaca-se por estar em uma das áreas mais tranquilas e elevadas do condomínio, garantindo uma vista privilegiada e perene para a área verde preservada.
Características do Imóvel:
O lote possui uma área total de 501,88 m², com geometria de esquina que permite uma amplitude arquitetônica diferenciada e múltiplas possibilidades de acesso e fachada. Suas dimensões são compostas por:
Frente em curvatura: 3,36 m somados a 17,09 m de testada;
Laterais: 28,41 m na face de esquina e 37,21 m na divisa com o lote vizinho;
Fundos: 12,95 m.
Topografia e Diferenciais Construtivos:
O terreno apresenta um pequeno declive lateral, característica que favorece projetos modernos com aproveitamento de níveis, permitindo a construção de garagens ou áreas de lazer integradas sem a necessidade de grandes movimentações de terra.
Um dos maiores ativos deste imóvel é o seu posicionamento frente à área verde. A localização na parte alta e o fato de ser um lote de esquina asseguram que a futura residência desfrute de ventilação cruzada e iluminação natural abundante, além de uma vista panorâmica tanto pela fachada frontal quanto pela lateral.
Localização e Infraestrutura:
Situado em uma das últimas quadras do condomínio, o lote goza de um fluxo reduzido de veículos, proporcionando maior segurança e silêncio. O Residencial Reserva Santa Izabel é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança 24h e alto padrão construtivo, sendo um dos endereços mais valorizados de Jaguariúna.
Nota Técnica: O lote possui uma pequena faixa não edificante no recuo dos fundos (divisa com o lote 8), detalhe que permite um planejamento paisagístico estratégico para maior privacidade em relação ao vizinho lateral.
Agende uma visita para analisar o potencial construtivo deste ativo imobiliário e projete sua nova residência em um dos pontos mais exclusivos do Reserva Santa Izabel.
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