Terreno · 363m²
venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 317
·
IPTU R$ 817
Rua Imbassaí L2-02, Alphaville (Abrantes), Camaçari
LOTE ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 | 363 m² | PROJETO APROVADO | LEVE ACLIVE
LOTE ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 363 m PROJETO APROVADO LEVE ACLIVE
Localização: Alphaville Litoral Norte 2 ? Alphaville (Abrantes), Camaçari ? BA
Rua Imbassaí ? Lote L2-02
CEP do condomínio:
DESCRIÇÃO
Excelente oportunidade para construir no Alphaville Litoral Norte 2, um dos condomínios residenciais mais procurados do Litoral Norte da Bahia.
Lote com 363 m, em leve aclive, com dimensões aproximadas de 12,55 m x 28 m e projeto já aprovado, proporcionando mais agilidade para o início da construção.
Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em um lote exclusivo, situado no cobiçado Condomínio Alphaville, onde segurança, conforto e lazer de alto padrão caminham lado a lado. Com 363 m de terreno dimensões generosas de 12,55 m x 28 m em leve aclive o lote L2 02, localizado na Rua Imbassaí, oferece o espaço ideal para projetar uma residencia sob medida, aproveitando o projeto já aprovado pelo Alphaville e a infraestrutura urbana completa.
O condomínio fechado garante tranquilidade total com portaria e segurança 24 horas, enquanto as áreas de convivencia elevam a qualidade de vida dos moradores. Entre as opções de lazer, destaque para o clube privativo com piscina semiolímpica, piscinas adulto e infantil, deck molhado e academia totalmente equipados. Para os amantes de esportes, quadras de tenis, quadra poliesportiva e campo de futebol atendem a todas as modalidades. Famílias apreciam o salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, parque infantil, áreas verdes e espaços de convivencia, além de bicicletário e área para pets, proporcionando um estilo de vida completo e equilibrado.
Agende agora mesmo sua visita e garanta o seu futuro endereço em Alphaville o cenário perfeito para viver com qualidade, sofisticação e tranquilidade.
CARACTERÍSTICAS
? 363 m de área total
? 12,55 m x 28 m
? Leve aclive
? Lote L2-02
? Localizado na Rua Imbassaí
? Projeto aprovado pelo Alphaville
? Condomínio fechado
? Infraestrutura urbana
? Excelente opção para construção residencial
DESTAQUES
O projeto já aprovado é um dos principais diferenciais deste lote, permitindo ao comprador avançar com maior praticidade na realização do projeto residencial.
A topografia em leve aclive também pode favorecer soluções arquitetônicas diferenciadas e melhor aproveitamento do terreno.
INFRAESTRUTURA DO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2
? Portaria e segurança 24 horas
? Clube privativo
? Piscinas adulto e infantil
? Piscina semiolímpica
? Deck molhado
? Academia
? Quadras de tenis
? Quadra poliesportiva
? Campo de futebol
? Salão de festas
? Espaço gourmet com churrasqueira
? Brinquedoteca
? Parque infantil
? Áreas verdes e espaços de convivencia
? Bicicletário
? Espaço para pets
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
O condomínio possui acesso estratégico pela região de Abrantes, com ligação rápida à BA-099 (Estrada do Coco) e à Via Metropolitana.
? Shopping Busca Vida: aproximadamente 1,5 km
? Outlet Premium Salvador: aproximadamente 1,8 km
? Restaurantes e comércio local a partir de aproximadamente 900 m
? Supermercados e farmácias: aproximadamente 3 km
? Praias de Jauá e Busca Vida: aproximadamente 8,5 km
? Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 20 km
VALOR DE VENDA: R$ 449.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 317,00/mes
IPTU: R$ 817,00/ano
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 440.020,00 ? referencia para negociação, correspondente a 2% de desconto, sujeita à aceitação do proprietário.
VISITAS: mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas. Propostas serão encaminhadas ao proprietário.
PRIVACIDADE: Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), não divulgar publicamente endereço completo ou dados pessoais. Informações necessárias serão fornecidas no atendimento e agendamento.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Presença nos principais portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão, além de redes sociais e inteligencia artificial.
Alphaville Litoral Norte 2, lote Alphaville LN2, terreno Alphaville Camaçari, lote 363 m Alphaville, terreno com projeto aprovado, lote com aclive, lote Rua Imbassaí, lote L2-02, terreno em condomínio fechado, terreno no Litoral Norte, lote para construir Camaçari, terreno próximo à Estrada do Coco, imóvel para investimento em Camaçari.
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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: OUTUBRO de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Observação importante: encontrei anúncios públicos recentes do mesmo lote de 363 m com valores entre R$ 445 mil e R$ 449 mil, o que sustenta comercialmente a descrição de oportunidade, mas eu manteria a expressão ?abaixo do preço de mercado? como argumento comercial apenas se esse posicionamento for confirmado pelo proprietário.
Sou uma IA e posso fazer o atendimento inicial; a qualquer momento, voce pode solicitar a transferencia para um corretor da Eleven Imóveis.
Localização: Alphaville Litoral Norte 2 ? Alphaville (Abrantes), Camaçari ? BA
Rua Imbassaí ? Lote L2-02
CEP do condomínio:
DESCRIÇÃO
Excelente oportunidade para construir no Alphaville Litoral Norte 2, um dos condomínios residenciais mais procurados do Litoral Norte da Bahia.
Lote com 363 m, em leve aclive, com dimensões aproximadas de 12,55 m x 28 m e projeto já aprovado, proporcionando mais agilidade para o início da construção.
Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em um lote exclusivo, situado no cobiçado Condomínio Alphaville, onde segurança, conforto e lazer de alto padrão caminham lado a lado. Com 363 m de terreno dimensões generosas de 12,55 m x 28 m em leve aclive o lote L2 02, localizado na Rua Imbassaí, oferece o espaço ideal para projetar uma residencia sob medida, aproveitando o projeto já aprovado pelo Alphaville e a infraestrutura urbana completa.
O condomínio fechado garante tranquilidade total com portaria e segurança 24 horas, enquanto as áreas de convivencia elevam a qualidade de vida dos moradores. Entre as opções de lazer, destaque para o clube privativo com piscina semiolímpica, piscinas adulto e infantil, deck molhado e academia totalmente equipados. Para os amantes de esportes, quadras de tenis, quadra poliesportiva e campo de futebol atendem a todas as modalidades. Famílias apreciam o salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, parque infantil, áreas verdes e espaços de convivencia, além de bicicletário e área para pets, proporcionando um estilo de vida completo e equilibrado.
Agende agora mesmo sua visita e garanta o seu futuro endereço em Alphaville o cenário perfeito para viver com qualidade, sofisticação e tranquilidade.
CARACTERÍSTICAS
? 363 m de área total
? 12,55 m x 28 m
? Leve aclive
? Lote L2-02
? Localizado na Rua Imbassaí
? Projeto aprovado pelo Alphaville
? Condomínio fechado
? Infraestrutura urbana
? Excelente opção para construção residencial
DESTAQUES
O projeto já aprovado é um dos principais diferenciais deste lote, permitindo ao comprador avançar com maior praticidade na realização do projeto residencial.
A topografia em leve aclive também pode favorecer soluções arquitetônicas diferenciadas e melhor aproveitamento do terreno.
INFRAESTRUTURA DO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2
? Portaria e segurança 24 horas
? Clube privativo
? Piscinas adulto e infantil
? Piscina semiolímpica
? Deck molhado
? Academia
? Quadras de tenis
? Quadra poliesportiva
? Campo de futebol
? Salão de festas
? Espaço gourmet com churrasqueira
? Brinquedoteca
? Parque infantil
? Áreas verdes e espaços de convivencia
? Bicicletário
? Espaço para pets
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
O condomínio possui acesso estratégico pela região de Abrantes, com ligação rápida à BA-099 (Estrada do Coco) e à Via Metropolitana.
? Shopping Busca Vida: aproximadamente 1,5 km
? Outlet Premium Salvador: aproximadamente 1,8 km
? Restaurantes e comércio local a partir de aproximadamente 900 m
? Supermercados e farmácias: aproximadamente 3 km
? Praias de Jauá e Busca Vida: aproximadamente 8,5 km
? Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 20 km
VALOR DE VENDA: R$ 449.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 317,00/mes
IPTU: R$ 817,00/ano
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 440.020,00 ? referencia para negociação, correspondente a 2% de desconto, sujeita à aceitação do proprietário.
VISITAS: mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas. Propostas serão encaminhadas ao proprietário.
PRIVACIDADE: Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), não divulgar publicamente endereço completo ou dados pessoais. Informações necessárias serão fornecidas no atendimento e agendamento.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Presença nos principais portais: ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão, além de redes sociais e inteligencia artificial.
Alphaville Litoral Norte 2, lote Alphaville LN2, terreno Alphaville Camaçari, lote 363 m Alphaville, terreno com projeto aprovado, lote com aclive, lote Rua Imbassaí, lote L2-02, terreno em condomínio fechado, terreno no Litoral Norte, lote para construir Camaçari, terreno próximo à Estrada do Coco, imóvel para investimento em Camaçari.
#AlphavilleLitoralNorte2 #AlphavilleLN2 #LoteAlphaville #TerrenoAlphaville #LoteCamaçari #TerrenoCamaçari #Lote363m2 #LoteComProjetoAprovado #TerrenoComAclive #LitoralNorteBA #ImovelCamaçari #TerrenoEmCondominio #InvestimentoImobiliario #ElevenImoveis
Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias. Agradecemos a compreensão.
Data da publicação: OUTUBRO de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
Observação importante: encontrei anúncios públicos recentes do mesmo lote de 363 m com valores entre R$ 445 mil e R$ 449 mil, o que sustenta comercialmente a descrição de oportunidade, mas eu manteria a expressão ?abaixo do preço de mercado? como argumento comercial apenas se esse posicionamento for confirmado pelo proprietário.
Sou uma IA e posso fazer o atendimento inicial; a qualquer momento, voce pode solicitar a transferencia para um corretor da Eleven Imóveis.
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