Loja-Salão para venda em São Conrado, Rio de Janeiro

São Conrado - Lojão frente de rua com imponente fachada. localizada na via mais movimentadas do bairro, servindo para para diversos tipos de negócios que exigem visibilidade e excelente estrutura. Atualmente operando como a renomada academia de Crossfit Tupã. Possui 10,00 m de largura de frente, 11,37m nos fundos, 46,60m pelo lado direito, e 41,38m pelo lado esquerdo.Descrição dos Pavimentos:TÉRREO: Recepção e Bar/Lanchonete (estrutura pronta).Amplo Salão Principal: Ideal para atividades que requerem espaço, como academia, showroom, mercado ou centro de distribuição.Pé-Direito Elevado (aprox. 5m): Confere amplitude e permite instalação de mezaninos ou maquinários de grande porte.Sistema de Exaustores Instalado: Fundamental para ambientes que exigem ventilação eficiente.Infraestrutura Completa: Vestiário Masculino, Vestiário Feminino, e Escaninhos para alunos e funcionários.SEGUNDO PAVIMENTO (Foco em Escritórios e Suporte):9 Salas: Layout flexível, perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião, consultórios ou estoque.Copa Funcional e 2 Banheiros de Apoio.Potencial de Negócio:A localização privilegiada em São Conrado, somada à estrutura robusta e ao alto pé-direito, faz deste lojão o lugar ideal para:Academias e Centros Esportivos.Supermercados e Atacados.Showrooms e Lojas de Grande Varejo.Centros Educacionais ou Clínicas Especializadas. 83e51